$59.63р
70.36р
¬ —ѕб: +4∞C

‘асады возьмут под охрану

12.09.2017 19:25 11
Ќаиболее дорогие фасады ѕетербурга планируют вз€ть под охрану, в бюджете сделать отдельную строку, а горожан освободить от платы за эксклюзивную лепку и витражи.

Ќа реставраторов, которые не знают слов «атланты» и «кариатиды», губернатор √еоргий ѕолтавченко ополчилс€ в своем видеоотчете ¬ладимиру ѕутину. —амыми ценными фасадами ѕетербурга, по его словам, должны заниматьс€ профильные подр€дчики. √радоначальник вспомнил золотые времена  √»ќѕ, оставив широкое поле дл€ толкований. ќднако из перечисленного пон€тно, что наиболее дорогие дл€ ремонта дома могут изъ€ть из ведени€ фонда капремонта, который в этом случае не будет отвлекатьс€ на историческое наследие с сотн€ми мелких элементов, но и дополнительного финансировани€ тоже не получит.

«≈сли мы с вами оставим заботу о ней (исторической застройке. – ѕрим. ред) на откуп одним только жильцам многоквартирных домов и тем бригадам, работники которых не знают таких слов, как «атланты» и «кариатиды», то € не знаю, будут ли наши с вами внуки этой застройкой любоватьс€», – поделилс€ своими тревогами ѕолтавченко, после чего напомнил,что семь лет реставрацией по программе «‘асады —анкт-ѕетербурга» занималс€ комитет по государственному контролю, использованию и охране пам€тников истории и культуры. ѕо мнению главы города, ремонт фасадов жилых домов так называемой 3 – 4-й категории, с лепниной и скульптурами, — задача дл€ профессиональных реставраторов.

ћозаика —  √»ќѕ, известн€к — фонду

√убернатор дал поручение: разработать соответствующую подпрограмму ремонта в рамках госпрограммы —анкт-ѕетербурга «–азвитие культуры и туризма». Ёто значит, что как минимум часть фасадов может выйти из-под ведени€ «‘онда — регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (фонда капремонта). Ётот вопрос уже поднималс€ пару недель назад в ходе «нулевых чтений» бюджета 2018 года, ∆илком запросил дополнительно 2,5 млрд рублей, пообещав, что это позволит ремонтировать дополнительно по 50 исторических фасадов в каждом из центральных районов. ƒепутат городского «ак—а ќксана ƒмитриева, в свою очередь, предложила передать эти наиболее сложные адреса  √»ќѕ, раз уж именно комитет выдает технические задани€ на ремонт объектов культурного наследи€.

»сточник в —мольном сообщает, что переговоры между жилищным блоком и  √»ќѕ шли около трех мес€цев, и фонд капремонта был не особенно настроен отдавать фасады. «а€вление ѕолтавченко при этом стало неожиданностью. √лава фонда ƒенис Ўабуров в личной беседе не кажетс€ обескураженным. «≈сли в —анкт-ѕетербурге будет прин€т отдельный нормативный правовой акт, который передаст 3-ю и 4-ю категории  √»ќѕ, мы подчинимс€, – говорит он. – ƒействительно, у них есть сво€ специфика, высока€ себестоимость работ. ѕравда, надо понимать, что в этом случае взносы жителей не пойдут на данные объекты культурного наследи€, только бюджетные субсидии».  

«ѕри натурном обследовании здани€-пам€тника в процессе подготовки проектной документации специалисты зачастую приход€т к выводу, что сперва было бы правильнее провести работы по ремонту и реставрации крыши и фундамента, гидроизол€ции подвалов, а уже потом приступать к реставрации фасадов. ¬ рамках же региональной программы капитального ремонта исключаетс€ системный, научный подход к реставрации объектов культурного наследи€, – говор€т в  √»ќѕ. – ¬ сложившейс€ ситуации в —анкт-ѕетербурге необходима разработка новой целевой программы, котора€ будет направлена на комплексное восстановление исторической городской среды с учетом, в том числе, туристических маршрутов». ¬ комитете готов€тс€ проанализировать программу капитального ремонта, вопрос финансировани€ будет решатьс€ параллельно.   проектам реставрации чиновники приступ€т в 2018 году. ѕам€тники с более простой отделкой (гладкий оштукатуренный фасад и известн€ковый цоколь) могут остатьс€ у фонда.

√римасы ремонта

ќснований дл€ жалоб у петербуржцев и в самом деле предостаточно: вспомнить хот€ бы знаменитого ћефистофел€, уничтожение которого тоже объ€сн€лось «ремонтом», или «реставрацию» так называемого ƒома печального ангела на углу улиц ¬осстани€ и ∆уковского. јнгела на барельефе в 2015 году отреставрировали так, что дом стали называть «домом степной бабы». ј директор музе€ "”жасы ѕетербурга" ћихаил јлександер тогда за€вл€л, что реставрационные казусы пора сделать частью музе€.

јрхив//ƒарь€ ¬асильева, "∆ивой город"

ƒл€ просмотра в полный размер кликните мышкой

Ќекачественна€ реставраци€ приводит и к обрушени€м, в том числе и на Ќевском, которые давно стали дл€ горожан обыденностью, а дл€ журналистов — не слишком интересным информационным поводом. ≈сли только людей не увоз€т после таких инцидентов с пробитой головой, как это случилось, например, на углу Ќевского и Ћитейного 7 феврал€ 2016 года (после обрушени€ серьезно пострадал подросток) или в марте прошлого года на углу Ќевского и ‘онтанки, где штукатурка полетела вниз с фасада дома Ћихачева.

читатель "‘онтанки" ¬€чеслав

ƒл€ просмотра в полный размер кликните мышкой

“от же дом, впрочем, и раньше попадал в новости, но не в св€зи с обрушением, а в св€зи с таким же, как и с «печальным ангелом», реставрационным казусом. јнгелочка, чье лицо обезобразила неумела€ реставраци€ в 2015 году, срезу же прозвали… «сыном степной бабы».

кадр из видео телеканала "—анкт-ѕетербург"

ƒл€ просмотра в полный размер кликните мышкой

ј зимой 2016 года коммунальщики пришли с агрессивным «ремонтом» пр€мо в  √»ќѕ и  √ј. —отрудники јќ ѕ–Ёќ «Ќежилой фонд» сбили штукатурку и карниз со зданий на площади Ћомоносова, где располагаютс€ комитеты, посчитав декор аварийным. »х «поймал» оказавшийс€ на месте замдиректора профильного департамента ћинкультуры. ѕозднее коммунальщики объ€снили свои действи€ тем, что дворник заметил небольшое обрушение штукатурки, поэтому было решено простучать фасад и сбить декор, угрожающий обрушением. ѕо словам самих сотрудников комитета, никакой опасности фасад не представл€л.

„то же касаетс€ кариатид и атлантов, а также амуров и ангелочков, украшающих как фасады, так и парадные на центральных улицах, то найти среди них неповрежденные крайне т€жело. √ородской сайт citywalls.ru полон фотографий кариатид и амуров в самом плачевном виде. ј комментируют это горожане примерно так: «”писано, укакано и вообще проходной двор. ¬идимо, многие снимают комнаты, и им совершенно безразлично, что делаетс€. ¬о дворе построенные новые дома, вот там пор€док, так что если люд€м, живущим здесь, на все наплевать, то и ведомствам тем более».

Ќо и примеров неудачной реставрации кариатид и других скульптур, наполн€ющих городское пространство, тоже много. —амым известным стал, пожалуй, случай с јдмиралтейством, скульптуры на котором отреставрировали так, что они стали производить устрашающее впечатление.

‘асадна€ арифметика

¬сего в городе пор€дка 1900 "кгиоповских" объектов, €вл€ющихс€ многоквартирными жилыми домами, в программе фонда капремонта на этот год — около 500. “ребовани€ к ним действительно повышенные.   примеру, на кровлю кладут окрашенный металл; если часть исторической штукатурки удерживаетс€ на фасаде, ее не удастс€ дл€ простоты отбить, а надо будет сохранить и вписать в заново нанесенный слой. Ёто если не говорить о лепнине, литье, специальном оборудовании. Ќа выходе ремонт фасада исторического здани€ может оказатьс€ кратно дороже, чем обычного той же площади. ¬ 2016 году «исторических» фасадов в программе капремонта не было, в 2017 году их заложено 67 в общей сложности на 838 млн рублей. ¬ыходит в среднем по 12 с половиной миллионов на один дом. ƒл€ простоты фасады дел€т на 4 категории по сложности. ¬илка по максимальной стоимости одного квадратного метра в 2017 году — от 12 до 16 тыс€ч рублей. Ќо в целом есть и особенно сложные фасады 4-й категории с масками и лепниной, куда закладывают по 30 тыс€ч за квадрат. ¬прочем, в фонде по€сн€ют, что до максимального уровн€ реальные расходы не доход€т, цифра выставл€етс€ с запасом на случай непредвиденных осложнений. ¬ качестве примера фасада первой категории можно привести дом по адресу: ул.  арла ћаркса, 13; второй категории — ‘онтанка, 51-53; четвертой — Ћитейный, 64/78.

ѕомимо финансовых вопросов есть и сугубо организационные. —ейчас все работы ведутс€ под эгидой фонда, именно он определ€ет последовательность выхода подр€дчиков на объект. ≈сли фасады двух тыс€ч зданий перейдут в ведение комитета, это может усложнить координацию.   примеру, может получитьс€ так, что сначала производитс€ капитальный ремонта фасада, а затем — кровли. ¬ этом случае в расходную часть по крыше надо закладывать дополнительно восстановление карнизного фасадного свеса, так как при демонтаже кровли, как правило, рабочие его повреждают.

ѕредположить, что реставраторы на исторических объектах не отличают атлантов от кариатид, сложно. ¬ реестре подр€дчиков фонда капремонта они идут отдельной строкой; помимо обычного набора документов требуетс€ допуск ћинкульта. ѕравда, попасть в реестр можно через «черный ход», представив недостоверные бумаги. Ќа стадии первичного отбора чиновники не могут проверить все предоставленные данные, зато навод€т резкость, когда заходит речь о конкурсных процедурах. “олько за последние мес€цы из реестра вычеркнули около 40 компаний. ¬ основном речь идет о недостоверных справках из налоговой. ќднако, если к тому времени предпри€тие получило контракт, у фонда нет возможности расторгнуть его на основании исключени€ из списка, ремонт дают закончить. „истка коснулась и минкультовских подр€дчиков: фонд прекратил отношени€ с трем€ ремонтными компани€ми и одним проектировщиком.  

« √»ќѕ, на мой взгл€д, должен больше разъ€сн€ть, работать с собственниками, доводить до них мысль, что, реб€та, наше «обременение» – не т€жесть, не обуза, а ваше богатство, ваша ценность и обща€ ценность, – считает координатор движени€ «∆ивой город» ёли€ ћинутина-Ћобанова. – ” них и в уставе есть така€ задача — попул€ризаци€ исторического наследи€, и в бюджете средства на это есть. ј что касаетс€ обращений к президенту... у нас, как всегда, люди не настроены решать проблему, а настроены писать куда-то вверх, чтобы нажаловатьс€ и ждать, когда оно само как-то куда-то завертитс€. ƒумаю, что дальше мы увидим череду поручений, строгих взгл€дов, которые ни к чему не приведут».

«аместитель председател€ петербургского отделени€ ¬ќќѕи  јлександр  ононов считает, что вернуть наиболее сложные фасады  √»ќѕ — верное решение. « онечно, это не гарантирует от по€влени€ недобросовестных подр€дчиков и вс€ких ошибок, – говорит эксперт. – Ќо, по крайне мере, будет единый подход. ƒа и в целом губернаторска€ программа фасадов, котора€ раньше выполн€лась в городе, была неплохой. Ѕыла возможность делать целую улицу, не раздел€€ на охран€емые и просто исторические здани€».

≈лена «еликова,
Ќиколай  удин,
«‘онтанка.ру»


© ‘онтанка.–у

—правка:

ѕрограмма капремонта на 2017 год включает проведение работ на 10,8 млрд рублей. 33% всех средств идет на фасады, 24% - инженерные сети, 20% - лифты, 11% - ремонт крыш. 4,2 млрд соберут с собственников жиль€, остальное Ч бюджетна€ субсиди€. ¬ 2017 году петербуржцы внесли 2,66 млрд рублей. —обираемость составл€ет 90,3%. ќбща€ задолженность на 1 сент€бр€ достигла 1,2 млрд рублей.


ѕодписывайтесь на канал "‘онтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.


ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость

    ‘ото JPG / GIF, до 5 мегабайт.

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€.
    ¬ведите цифры с изображени€: