$58.53р
69.33р
¬ —ѕб: +3∞C

 ак выбрать квартиру своей мечты

17.10.2017 18:02
 ак выбрать квартиру своей мечты /  омпани€ Ђ—троительный трестї
Ѕудет ли квартира в новом доме удобна дл€ всей семьи, удастс€ ли создать в ней уют и наслаждатьс€ общением с самыми близкими?  ачественна€ квартирографи€ Ц один из главных факторов, определ€ющих уровень жизни в будущем жилом комплексе*

„тобы сказать, насколько внимательно застройщик отнесс€ к комфорту своих покупателей, достаточно изучить поэтажный план комплекса. ƒл€ этого необходимо посчитать количество квартир на этаже, оценить среднюю площадь квартир, и, конечно, обратить внимание на функциональность планировок.

¬ качестве примера мы рассмотрим жилой комплекс комфорт-класса компании «—троительный трест» – NEWѕ»“≈–, который был признан лучшим новым микрорайоном Ћенинградкой области.

—тудий нет!  омфорту – да!

—балансированна€ квартирографи€, в первую очередь, – это минимальное количество студий. —туди€ – это временное жилье, которое мен€ют на более просторную и удобную квартиру при первой возможности либо сдают в аренду. ¬ домах, забитых студи€ми, жить некомфортно и небезопасно: в парадной по€вл€етс€ много случайных людей, соседи не знают друг друга в лицо. ∆илой комплекс превращаетс€ в общежитие квартирного типа.


∆илой комплекс NEWѕ»“≈–
∆илой комплекс NEWѕ»“≈–


¬ квартале NEWѕ»“≈–, как и в других домах «—троительного треста», студии не проектируютс€ вовсе, а многокомнатные квартиры занимают более половины площадей. Ёто принципиальна€ позици€, ведь целева€ аудитори€ компании – люди, приобретающие жилье дл€ себ€. ¬ основном, это семьи с детьми, а среди них малометражные квартиры и студии практически не востребованы.

≈ще один важный параметр – средн€€ площадь квартир в доме. ѕо нормативам, количество парковочных мест, детских садиков и школ определ€етс€ исход€ из жилой площади. ѕредставьте два дома одинаковой площади. ¬ одном – запроектировано 50 «двушек» и «трешек», а в другом – 120 студий. “ак вот парковки и садики жител€м этих домов положены одинаковые.

—оответственно, чем выше средн€€ площадь квартиры в доме, тем больше парковочных мест приходитс€ на семью. ƒл€ сравнени€, средн€€ площадь квартир в ∆  NEWѕ»“≈– составл€ет 53,5 кв. метров. ¬ среднем, в ћурино – 36,5 кв. метра. ј в некоторых проектах этот показатель снижаетс€ и до 28 кв. метров. 

 лассика или евроформат: каждый выбирает дл€ себ€

¬ ѕетербурге строитс€ много квартир евроформата. ќднако многие застройщики эконом€т на метраже таких планировок, позициониру€ квартиру с одной или двум€ комнатами и большой кухней как евро.

«—троительный трест» даже в «однушках» проектирует кухни-гостиные площадью до 19,5 кв. метров. ¬ двух- и трехкомнатных квартирах площадь кухни достигает 30 кв. метров.


ѕример планировки евродвушки в ∆  NEWѕ»“≈– площадью 66,82 кв. метра
ѕример планировки евродвушки в ∆  NEWѕ»“≈– площадью 66,82 кв. метра


¬ просторной кухне-гостиной достаточно места дл€ семейного ужина, игр с детьми или кинопросмотра. ѕо желанию, помещение можно разделить на зоны готовки и отдыха перегородкой, барной стойкой, обеденным столом или, например, стилизованными раздвижными двер€ми. —тоимость квартир с европланировкой в ∆  NEWѕ»“≈– начинаетс€ от 4,67 млн рублей.


ѕример планировки классической трехкомнатной квартиры в ∆  NEWѕ»“≈– площадью 80 кв. метров
ѕример планировки классической трехкомнатной квартиры в ∆  NEWѕ»“≈– площадью 80 кв. метров


ќдна из самых просторных классических планировок площадью 80 кв. метров представлена в уже готовых домах проекта NEWѕ»“≈–. Ёто двухсторонн€€ трехкомнатна€ квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга. »деальный вариант дл€ семей с одним или двум€ детьми. ѕомимо большой кухни площадью 15 кв. метров, она включает в себ€ гостиную, две спальни и два санузла. ѕо желанию покупател€ классическа€ трехкомнатна€ квартира может превратитьс€ в «евротрешку» за счет демонтажа стены между кухней и одной из комнат. 

ѕомимо этого в первых построенных домах можно увидеть квартиры с террасами и даже двухуровневые квартиры – необычное предложение дл€ сегодн€шнего первичного рынка.

 омплексность в приоритете

ѕокупателю не стоит забывать и о других параметрах: качество микрорайона и самого дома, удобство транспортной доступности, безопасность, наличие паркингов, социальной и коммерческой инфраструктуры, уровень благоустройства территории и т.д.

NEWѕ»“≈– – это новый микрорайон со среднеэтажной кирпичной застройкой, с дворами, свободными от автомобилей и развитым велодвижением. ¬ планах застройщика – строительство двух школ, 4 детских садов, рассчитанных на 145-190 мест каждый, спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и двух офисно-торговых центров.


∆илой комплекс NEWѕ»“≈–
∆илой комплекс NEWѕ»“≈–


¬ квартале уже сдано и заселено 4 дома, работает детский сад, стартовало строительство первой школы на 550 мест. ¬ Ќовоселье построен Ћедовый дворец. Ќа территории квартала открыт первый этап пешеходной зоны – бульвара Ѕелых ночей – с площадкой дл€ мини-футбола, променадом, местами дл€ отдыха и велодорожкой.


Ѕульвар Ѕелых ночей в жилом комплексе NEWѕ»“≈–
Ѕульвар Ѕелых ночей в жилом комплексе NEWѕ»“≈–


NEWѕ»“≈– находитс€ всего в минуте езды от разв€зки с  јƒ.  роме того, расшир€етс€  расносельского шоссе до четырех полос, на территории квартала начинаетс€ строительство еще одного проспекта прот€женностью 1,5 км.

∆  NEWѕ»“≈–, застройщик ќќќ "—“-Ќовоселье", разрешение на строительство є RU 47511301-51/2015 от 27.10.2017, проектные декларации и разрешени€ на ввод в эксплуатацию на сайте: http://www.stroytrest.spb.ru/kvartiry-v-novostroikah/newpiter/documents/

*Ќа правах рекламы

 


ѕодписывайтесь на канал "‘онтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.


ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость

    ‘ото JPG / GIF, до 5 мегабайт.

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€.
    ¬ведите цифры с изображени€: