$56.76р
69.63р
¬ —ѕб: -13∞C

 ак ЂЅ” ї и Ђ√»“ї ћосковский район не поделили

01.02.2018 13:09
 ак ЂЅ” ї и Ђ√»“ї ћосковский район не поделили / ¬иктор Ѕартенев/»нтерпресс
∆ители сотни домов ѕетербурга неожиданно дл€ себ€ сменили управл€ющую компанию. “ак герой публикаций о рейдерстве вступил в игру с крупным холдингом Ђ√ородские инновационные технологииї.

ќб уголовном деле из-за смены управл€ющей компании петербургска€ прокуратура сообщила 25 €нвар€. ѕо данным «‘онтанки», мошенническими действи€ми группы лиц по предварительному сговору и в особо крупном размере следствие может квалифицировать стремление «Ѕалтийской управл€ющей компании» («Ѕ” ») получить в управление дома «ѕрофсервиса», вход€щего в холдинг «√»“». ÷ена вопроса – сотн€ домов ћосковского района на территории јвиагородка.

ѕо подсчетам «‘онтанки», речь идет о рынке объемом около 120 млн рублей в год. —только платежей за управление, содержание и текущий ремонт в среднем «ѕрофсервис» собирает с 99 домов. — осени 2017 года «Ѕ” » ухитрилась в считаные дни провести общие собрани€ собственников, а в декабре – €нваре привезла в √осжилинспецию грузовик документов о смене управл€ющей компании. ѕричем большую часть этих бумаг – аккурат перед новогодними праздниками, 29 декабр€.

ƒо марта 2017 года владельцем «ѕрофсервиса», по данным «—ѕј– », был јндрей  ривоногов, один из инициаторов строительства храма св€щенномученика ¬ениамина митрополита ѕетроградского в јвиагородке, числитс€ председателем приходского совета. јндрей  ривоногов продал компанию јндрею ѕолукееву – сыну бывшего вице-губернатора ѕетербурга јлександра ѕолукеева.

¬ свою очередь јндрей ѕолукеев пресытилс€ жилищно-коммунальным бизнесом за мес€ц и в апреле уступил «ѕрофсервис» √ранту јгась€ну, владельцу холдинга «√ородские инновационные технологии», крупнейшей управл€ющей жильем компании в ѕетербурге. ¬озможно, участие ѕолукеева-младшего было необходимо дл€ финансировани€ сделки. ƒо конца €нвар€ 2018-го «ѕрофсервис» находитс€ в залоге у јндре€ ѕолукеева, следует из базы «—ѕј– ».

—ледующий акт стартовал летом прошлого года. јндрей  ривоногов освободил кресло генерального директора «ѕрофсервис» и возглавил компанию «Ѕ” », управл€ющую восемью домами. «а ним в «Ѕ” » начали мигрировать и р€довые сотрудники. ј с окт€бр€ в домах «ѕрофсервиса», вошедшего в холдинг «√»“», начались попытки сменить управл€ющую компанию.

∆ители домов в јвиагородке с удивлением начали обнаруживать себ€ в числе инициаторов общих собраний. «¬ конце но€бр€ в нашу дверь позвонил мужчина, представилс€, что он из «ѕрофсервиса», и попросил подписать бумаги о создании счетной комиссии, – рассказывает пенсионерка Ћюбовь –ачкова, жительница одного из домов на Ўтурманской улице. – ј уже в декабре € узнала, что стала инициатором общего собрани€ дома по смене управл€ющей компании. ¬ протоколах сто€ли похожие, но не мои подписи».

ѕо словам –ачковой, голосование за смену управл€ющей компании проводилось поспешно, посреди рабочей недели. ќчна€ часть – в 9 утра в гостинице «¬о€ж», в 10 км от Ўтурманской улицы, а заочна€ – завершилась уже в 14 часов следующего дн€. ѕри этом на собрании €кобы удалось собрать кворум, а за смену управл€ющей компании проголосовало больше 90% участников.

—тоит по€снить. «аконно сменить управл€ющую компанию дл€ сотни домов всего за пару мес€цев под силу только геро€м античности. ∆илищный кодекс требует, чтобы каждого собственника оповестили об общем собрании по меньшей мере за 10 дней. –ешение можно прин€ть только кворумом, то есть в собрании должно участвовать больше половины собственников. ѕри этом за новую обслуживающую организацию должны проголосовать жители, которым принадлежит более 50% площадей в доме.

∆ители јвиагородка подвигов не заметили. ¬ начале €нвар€ на стадионе «ѕулково» собралось около полутора сотен человек. ќни пришли на ежегодное собрание по инициативе «ѕрофсервиса», заслушали отчет и прин€лись обсуждать последние новости. «ќт «Ѕалтийской управл€ющей компании» в но€бре пришло извещение о проведении €кобы общего собрани€ в гостинице « раун ѕлаза», – выступал на холодном ветру один из жителей Ўтурманской. – Ќа этом собрании присутствовало пор€дка 15 человек. ѕредседателем был  ривоногов». ѕосле но€брьского собрани€ по квартирам пот€нулись делегаты с бюллетен€ми заочного голосовани€, но не нашли понимани€ жителей, рассказал выступавший.

¬ декабре «Ѕ” » изменил схему. «»звещение о собрании нам пришло уже после его проведени€, никто о нем не знал, – подтверждает Ћюбовь –ачкова. – ¬ соседних домах така€ же ситуаци€. ћы подали в прокуратуру за€вление о фальсификации».

ѕодоплеку коммунальных переворотов про€снила фамили€ – владельцем «Ѕалтийской управл€ющей компании», по данным «—ѕј– », €вл€етс€ Ћеонид  лимковский. ≈го им€ «‘онтанка» называла год назад в истории о попытке рейдерского захвата компании «¬озрождение», управл€вшей домами на ¬асильевском острове. “огда собственника «¬озрождени€» хотели сменить с помощью липовой нотариальной уступки, но вмешалс€ —ледственный комитет.

»м€ Ћеонида  лимковского фигурировало и в 2014 году, в статье «‘онтанки» о похожей атаке на ќќќ «ѕр€мые инвестиции», которое обслуживало 240 домов в јдмиралтейском районе. “огда  лимковский за€вл€л, что непричастен к подозрительным махинаци€м. ќднако с сент€бр€ 2015-го дома «ѕр€мых инвестиций» начали переходить под крыло «∆ — јдмиралтейского района». “еперь, по данным реестра лицензий, ∆ — управл€ет 280 домами, а в обслуживании «ѕр€мых инвестиций» не осталось ни одного. ѕо странному совпадению, владеет «∆ — јдмиралтейского района» Ћеонид  лимковский.

≈ще несколько лет назад ничто в  лимковском не выдавало громкого дельца жилищно-коммунального бизнеса. ƒо августа 2014-го никакого  лимковского и не было.

“ридцатип€тилетний петербуржец тогда носил фамилию јбдулаев, а в его портфолио, по данным «‘онтанки»,  хранилась лишь стопка административок. —видетельства бурной молодости: мелкое хулиганство, неповиновение милиции, порча или утрата паспорта по небрежности. „ислилс€ прорабом в строительной фирме средней руки. Ќо все изменилось.

¬ 2015-м де€тельность Ћеонида  лимковского св€зывали с ¬италием ћартыненко, экс-депутатом «ак—а и бывшим секретарем «≈диной –оссии» в јдмиралтейском районе. »сточники, близкие к администрации јдмиралтейского района, также не отрицают данной догадки.   сожалению, «‘онтанке» не удалось поговорить с ¬италием ћартыненко. ”слышав название нашего издани€, он бросил трубку.

¬ «√»“е» де€тельность конкурентов именуют не иначе как рейдерским захватом. «√осподин  ривоногов €вл€етс€ инициатором рейдерского захвата, который происходит по фальсифицированным протоколам», – утверждают в компании.

Ћеонид  лимковский не прокомментировал конфликт с «ѕрофсервисом» – после просьбы перезвонить просто перестал брать трубку. —в€затьс€ с јндреем  ривоноговым не удалось.

ѕока что госорганы встали на сторону «√»“а». ¬ √осжилинспекции «‘онтанке» сообщили, что отказали «Ѕалтийской управл€ющей компании» в 94 за€влени€х о смене ” . «а€влени€ о смене управл€ющей компании еще в 5 домах пока рассматриваютс€. ѕри этом отказ инспекци€ объ€сн€ет формальными причинами и не св€зывает с возбужденным уголовным делом по факту подделки протоколов – компани€ «Ѕ” » не разместила необходимую информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хоз€йства, по€снили в √осжилинспекции.

≈лена ¬авилова,
«‘онтанка.ру»


© ‘онтанка.–у

ѕодписывайтесь на канал "‘онтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.

 омментарии

ѕомните, что все дискуссии на сайте модерируютс€ в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. ≈сли вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.

ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость

    ‘ото JPG / GIF, до 15 мегабайт.

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€.
    ¬ведите цифры с изображени€: