упи туалет - раз, купи туалет - два, купи туалет - три

18.03.2018 13:56
 упи туалет - раз, купи туалет - два, купи туалет - три / читатель "‘онтанки" √еннадий ѕ.
 ак продать один и тот же общественный сортир несколько раз? ”сложним задачу: он вам не принадлежит. Ќереально? Ќапротив: можно получить дес€тки миллионов и пропасть, предварительно подав на личное банкротство.

»стори€, достойна€ пера ќ`√енри, развернулась вокруг отхожего места на бульваре Ќоваторов, 83ј.ќсновной ее герой, профессиональный риелтор, уже год как «исчез с радаров». ∆ертвы-инвесторы только после возбуждени€ дела о банкротстве хватились своих денег. »звестие о том, что их св€зывает один и тот же интерес, пришло летом 2017 года из суда. ¬ мастерстве продаж виновнику скандала не откажешь: сразу несколько обеспеченных людей согласились на убеждени€ купить с ним напополам «туалетный домик», €кобы уже выведенный из собственности ¬одоканала. —колько раз он это прокручивал, они не знали.

читатель "‘онтанки" √еннадий ѕ.

ƒл€ просмотра в полный размер кликните мышкой

ёри€ «юбенко, учредител€ и директора бюро недвижимости «Ћитейный мост», жертвы обмана называют «Ѕендер с берегов Ќевы». ћаленького роста худощавый мужчина лет шестидес€ти на великого комбинатора, как им показалось, не похож. « ультурный, в офисе вис€т на видном месте огромные иконы, – говорит один из его заимодавцев, ƒмитрий ‘. – ѕодчеркивал всегда: «¬ы мне только в воскресенье не звоните с 10 до 12. я на службе. ¬ ѕантелеймоновской церкви, на ѕестел€». ¬сегда это отмечал».

ѕровернуть все так называемые «сделки» с разными «соинвесторами» и одним и тем же объектом «юбенко успел в течение осени 2016 года. —колько именно желающих прикупить с ним напополам одноэтажное отдельно сто€щее здание (площадью 80 кв. м), доподлинно неизвестно. ¬ за€влении о личном банкротстве от 30 июн€ 2017 года господин «юбенко указал 24 кредитора. ќднако в ситуацию с туалетом из них попали не все — пока известно, что таких человек шесть (это те, кто уже успел познакомитьс€ и отыскать товарищей по несчастью; возможно, их больше). ƒенис —араев, адвокат одного из кредиторов, говорит, что в полиции ему сообщили о том, что «участников сортирного дела» больше дес€ти. ∆ертвы говор€т, что на дн€х узнали о еще одном горе-инвесторе, уроженце јзербайджана, родственник которого торговал на улице р€дом с тем же самым сортиром. — их слов, только этот человек отдал комбинатору 16 миллионов рублей.

ƒоследственна€ проверка сейчас ведетс€ в 78 отделе полиции ÷ентрального района, но уголовное дело не возбуждено — за€вители получают отказы, мотивируемые «отсутствием состава преступлени€».  ак по€сн€ет —араев, некоторым за€вител€м в полиции сказали, что все их проблемы касаютс€ гражданско-правовых взаимоотношений, а «уголовщины» здесь нет и полици€ не может объ€вить «юбенко в розыск. «ќни могут только позвонить ему, он не отвечает, конечно. »ли прийти по адресу регистрации, где его тоже нет, – говорит адвокат. – ћне в полиции рассказали, что опрашивали его жену и сына: те €кобы сказали, что о его местонахождении не знают. Ќо за€вление о личном банкротстве летом 2017-го он подавал сам. “о есть он «исчез», веро€тно, только дл€ кредиторов».

Ѕанкротное дело «юбенко содержит требований примерно на сто миллионов рублей. «“уалетных» вложений там пор€дка 80 миллионов, считают пострадавшие. ќстальное касаетс€ других заимодавцев риелтора. ѕо рассказам, среди них есть, например, пожелавшие заработать на перепродаже комнат, которые были заложены в микрофинансовых организаци€х и не выкуплены должниками. Ёти организации продают такую недвижимость с дисконтом. «» он предлагал своим знакомым — давай сложимс€, купим вместе комнату, а потом через некоторое врем€ перепродадим, получим каждый тыс€ч по сто», – рассказывает один из попавших в беду.  лючевое слово здесь «знакомым»; даровитый риелтор вел дела, как правило, с теми, чье доверие уже заслужил благодар€ прежним честным сделкам.  редиторы говор€т, что знали его давно, некоторые по дес€ть лет и более. ј один из пожелавших заработать на комнатах и вовсе был сотрудником бюро «Ћитейный мост».

«аимодавцы полагают, что мысль о таком способе дохода могла закрастьс€ в голову их общего знакомого после выхода в 2015 году закона о личном банкротстве. «—ортирный» случай оставшиес€ без средств считают апогеем де€тельности комбинатора. « ак мы, взрослые люди, так попали? Ќу, €, например, заключил с ним договор оказани€ услуг. ”слуги заключались в поиске объекта недвижимости дл€ инвестиционных целей, – объ€сн€ет один покупатель здани€. – ѕотом он звонит и говорит — есть объект р€дом с метро. ¬одоканал, говорит, должен денег подр€дной фирме и готов за этот долг домик ей уступить. ћожем его выкупить у этой фирмы — €кобы некоего ќќќ «—тройаль€нс». я согласилс€, и мы заключили договор займа между физическими лицами дл€ приобретени€ этого туалета. ќбсуждалось, что купим, приведем в пор€док и перепродадим. ¬есь объект стоил 12 млн рублей. я внес половину».

«ќн этот туалет под разными соусами предлагал, – рассказывает второй горе-инвестор. – я его знал хорошо с 2007 года. ѕозвонил как-то раз и сказал — такой объект бывает раз в жизни, давай вложимс€. Ќо со мной не шла речь о перепродаже, думали его сами использовать. » тоже был договор оказани€ услуг плюс договор займа».

 ак риелтору удалось убедить своих знакомых в подлинности документов на объект — это отдельна€ истори€. ¬ реальность ее трудно поверить. ѕо их словам, «юбенко предъ€вл€л, среди прочего, ксерокопии «распор€жений комитета имущественных отношений» от 2015 года — и даже с печатью и подписью ёлии Ћудиновой, тогдашнего председател€  »ќ. ¬ бумагах, которые заимодавцы «юбенко считают стопроцентной подделкой, говоритс€ о передаче здани€ из управлени€ ¬одоканала в управление —ѕб √”ƒѕ «÷ентр», затем — в управление —ѕб √ ” «ƒирекци€ транспортного строительства». —уд€ по другому документу, озаглавленному «јкт о приеме-передаче здани€ (сооружени€)», датированному апрелем 2016 года, здание было передано комитетом имущественных отношений уже упом€нутому ќќќ «—тройаль€нс».

¬ марте 2017 года кредиторы наконец-то официально запросили ¬одоканал о том, передавалс€ ли туалет кому-либо с баланса организации. «”казанное здание общественного туалета… находитс€ в собственности —анкт-ѕетербурга и закреплено на праве хоз€йственного ведени€ за √”ѕ «¬одоканал —анкт-ѕетербурга», – говоритс€ в ответе.

≈лена «еликова, «‘онтанка.ру»

ѕодписывайтесь на каналы "‘онтанка.ру" в Telegram или Viber, добавл€йте нас в яндекс.ƒзен или приходите в группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.

 омментарии


ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость

    ‘ото JPG / GIF, до 15 мегабайт.

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€.
    ¬ведите цифры с изображени€: