Ѕрем€ Ѕерсона. ѕочему дорогущий особн€к на ¬асильевском еще не скоро будет заселен

26.10.2018 10:15
Ѕрем€ Ѕерсона. ѕочему дорогущий особн€к на ¬асильевском еще не скоро будет заселен —ветлана ’ол€вчук/»нтерпресс
ѕосле пожара на площади “резини комитет по охране пам€тников обратил внимание на пустующее здание и готовитс€ оштрафовать владельца за небрежное отношение к наследию.

»сковое за€вление в отношении совладельца холдинга «јдамант» Ѕориса Ѕерсона составл€ют юристы петербургского комитета по государственному контролю, использованию и охране пам€тников истории и культуры ( √»ќѕ). ¬ вину ему став€т пожар в ƒоме „еркасского на ”ниверситетской набережной, 23, в результате которого выгорело почти 20 квадратных метров. ќпределенна€ законом сумма штрафа мизерна в сравнении с тем, сколько бизнесмену предстоит потратить на корректировку проекта реконструкции, остановленной градозащитой. 

—пасатели выехали на сообщение о возгорании примерно в половине седьмого вечером 23 окт€бр€. »з итогового релиза городского ћ„— следует, что тушить пришлось мусор на площади 20 кв. м. ‘отографии исторического особн€ка в огне разошлись в —ети. 

ѕо информации чрезвычайного ведомства, в здании идет капитальный ремонт. ќднако, по словам заместител€ главы  √»ќѕ јлександра Ћеонтьева, собственнику здани€ пока выдано только разрешение на проектные работы и никакой реконструкции происходить не может. ќн также добавил, что из-за невнимательного отношени€ к пам€тнику юристы готов€т стандартную в таких случа€х судебную претензию. ¬ зависимости от квалификации максимальный штраф дл€ физического лица может составить 200 тыс€ч рублей. 

ќсобн€к на ”ниверситетской набережной построен в 1726 году дл€ кн€з€ јлексе€ „еркасского, сво€ка, сподвижника ѕетра I, одного из первых строителей ѕетербурга. »значально это была типична€ дл€ набережной Ќевы постройка: два этажа с высоким крыльцом и барочным фасадом. ¬ XIX веке пристроили третий этаж и эркер. ¬ советские годы эркер убрали, а фасад декорировали медальонами. ѕомен€ло здание и свой первоначальный цвет. 

“о, что проект реконструкции заморожен, подтвердил руководитель студии «Ћитейна€ часть – 91», архитектор –афаэль ƒа€нов.  аким должен был стать особн€к по первоначальному замыслу, «‘онтанка» рассказывала в 2016 году: дев€ть квартир в доме преврат€тс€ в три, но двухэтажные и с бассейнами. ѕодземна€ парковка и зимний сад на крыше, собственные сауны и хамамы, зал дл€ приемов на цокольном этаже, п€ть гостевых номеров с пр€мым доступом на террасу. —пециалисты тогда называли цену квадратного метра в подобном месте – от 500 до 800 тыс€ч рублей.



‘ото: скриншот с сайта adamant.ru


¬се это предполагалось построить дл€ совладельца крупнейшего на городском рынке недвижимости холдинга «јдамант» Ѕориса Ѕерсона. ¬ середине нулевых он расселил коммуналки и стал собственником всех дев€ти квартир общей площадью свыше 900 квадратных метров. ѕри этом сам дом, по официальным данным, остаетс€ в государственной собственности. ≈го кадастрова€ стоимость оценена в 25 миллионов рублей, здание находитс€ в перечне пам€тников регионального значени€. —начала из особн€ка собирались сделать отель, но —мольный разрешени€ на это не дал. «дание дес€ть лет просто€ло пустым, а затем родилась иде€ использовать его дл€ компактного проживани€ элиты. 

ѕосле публикации «‘онтанки» в 2016 году выдачу  √»ќѕом положительного заключени€ проектной документации опротестовал депутат јлексей  овалев, известный своим градозащитным кредо. ј в феврале 2017-го статьей в «Ќовой газете» на –афаэл€ ƒа€нова обрушилась правозащитник, общественный де€тель “ать€на Ћиханова.  ритике подвергс€ каждый пункт планируемой реконструкции: замена межэтажных перекрытий, перенос дверных проемов, технический этаж дл€ бассейнов, мансарда, лита€ решетка у входа и прочее, прочее. ѕри этом в своей статье Ћиханова признает, что за три века дом был многократно перестроен. “о, что от первоначального облика осталось мало, может увидеть даже обыватель, а про последстви€ совместного проживани€ советских пролетариев и говорить не приходитс€.

¬ результате положительное заключение было отозвано, а проект — заморожен еще на два года. ѕо словам ƒа€нова, если бы приступили к реконструкции тогда, в 2016-м, сейчас были бы в финальной стадии. ќн признаетс€, что ему жалко этот проект и очень хочетс€ его реализовать — как выпускнику соседствующей с площадью “резини художественной академии и как реконструктору жилого дома первого архитектора ѕетербурга,  расположенного на том же п€тачке и где сейчас бутик-отель вли€тельного ≈вгени€ ѕригожина.

«¬ свое врем€ ƒом “резини нам удалось сделать, там сложный заказчик, но тем не менее фасад сделали, все чисто, красиво, – говорит ƒа€нов. – ƒл€ мен€ это место (площадь “резини. – ѕрим. ред.) значимо, мне хочетс€ привести его в пор€док. ’очетс€ убрать некоторые элементы сталинской архитектуры, чтобы они были в более петербургском стиле. » мы там аккуратненько, без сильного вмешательства, учитыва€, что среди нас люди тоже не дураки были».

¬ середине окт€бр€ студи€ «Ћитейна€ часть – 91» получила задание скорректировать проект. ¬нешний вид останетс€ таким, как его и задумал ƒа€нов. ««аднюю часть придетс€ перепроектировать, – объ€сн€ет он. – —обраны новые исторические данные, контур здани€ будет более прив€зан к историческим сооружени€м, которые когда-то были. ∆елание заказчика и требование закона — вот и все, чем мы руководствуемс€». 

Ѕольших подробностей ƒа€нов пока не сообщает, но, суд€ по всему, бассейны в проекте остаютс€. « ака€ разница, сколько он там бассейнов хочет? ƒа и наплевать, это его личное дело, его деньги, – не видит проблемы архитектор. –  акое нам дело? ≈сть масса объектов, в том числе культурного наследи€, куда мы никогда не попадем и не узнаем, что там происходит». 

“ать€на Ћиханова с такой постановкой вопроса не согласна. ѕосле своей публикации она за судьбой ƒома „еркасского не следила, но заморозку и последующий пересмотр проекта приветствует. ¬от только бассейнов в особн€ке Ѕерсона, по ее мнению, быть не может. Ќикогда и никаких. ѕотому что хоть технически это и возможно, но, во-первых, глупо, а во-вторых, опыт Ћихановой показывает: «...застройщики у нас тоже известно какие – будут экономить на всем, в том числе на современных технологи€х освоени€ подземных пространств».

- ќн строит дл€ себ€, дл€ своего личного пользовани€. ѕочему вы считаете, что он будет экономить? ƒенег у него много. ѕочему он не может себе позволить вложитьс€ в бассейн, хоть в три, если ему так хочетс€?

– ќн должен исходить не из того, как ему хочетс€, а из того, с каким историческим объектом он имеет дело, – категорична “ать€на Ћиханова. – ≈сли ему хочетс€ дом с трем€ бассейнами, он может построить его в  олом€гах, на новом месте. ј если он берет исторический объект, он изначально, этот исторический объект, имеет р€д обременений, культурных обременений. » либо этот человек должен осознавать это брем€ культуры, либо не братьс€ за такое. 

ќсознает ли Ѕорис Ѕерсон доставшеес€ ему брем€, «‘онтанка» не знает. Ѕизнесмен, чье состо€ние исчисл€етс€ в миллиардах и двузначных цифрах, не ответил пока на просьбу редакции уделить внимание. ѕо нашим данным, его посто€нное место жительства сейчас находитс€ в границах государства »зраиль. ≈му частенько пишет прокуратура ¬асилеостровского района, уведомл€€, что недвижимость своей запущенностью привлекает внимание бездомных и любителей гул€ть по крышам.

ёли€ Ќикитина, «‘онтанка.ру»

ѕодписывайтесь на каналы "‘онтанка.ру" в Telegram или Viber, добавл€йте нас в яндекс.ƒзен или приходите в группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.

 омментарии


ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость

    ‘ото JPG / GIF, до 15 мегабайт.

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€.
    ¬ведите цифры с изображени€: