рупнейшие российские банки готов€тс€ со следующей недели поднимать ставки по ипотеке. –ост неизбежен из-за решений ÷Ѕ

11.01.2019 17:30
 рупнейшие российские банки готов€тс€ со следующей недели поднимать ставки по ипотеке. –ост неизбежен из-за решений ÷Ѕ јнатолий ∆данов/ оммерсантъ
«а ними такое же решение примут и более мелкие игроки, уверены участники рынка: раз ÷Ѕ –‘ повышает ключевую ставку, финансовым учреждени€м ничего другого не остаетс€.

ќ намерени€х повысить в ближайшее врем€ ставки по ипотеке российским —ћ» рассказали сотрудники московских отделений —бербанка. ѕо их словам, уже в ближайшее врем€ можно ожидать роста на 0,6 Ц 1,5% в зависимости от конкретного продукта. –»ј Ќовости передает, что изменени€ могут произойти уже в понедельник, 14 €нвар€. 

¬ —бербанке официально не комментируют свои планы. —пециалисты контактного центра банка настаивают, что им неизвестно о гр€дущем повышении, а обо всех изменени€х Ђбудет объ€влено официальної. 

¬“Ѕ же о своем повышении говорит открыто.

Ђ— 1 €нвар€ 2019 г. ¬“Ѕ повысил ставки по ипотеке на 0,6 п.п.  редит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страховани€ї, Ц сообщили в банке. ƒл€ кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводитс€ надбавка к ставке в размере 0,5 п.п. (за исключением кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала и в рамках программы Ђ¬оенна€ ипотекаї). ”слови€ по одобренным до 1 €нвар€ за€вкам не мен€ютс€ї. 

ѕовышение банковских ставок началось вслед за решением ÷Ѕ плавно поднимать ключевую ставку. ƒо сих пор она неизменно сокращалась: с 17%, которые были установлены в кризисном декабре 2014 года, до 7,25%. “ака€ низка€ ставка продержалась до сент€бр€ 2018 года, когда ÷Ѕ –‘ впервые подн€л ее на 0,25 п.п. ¬ декабре вновь состо€лось точно такое же повышение, и теперь она составл€ет 7,5%. 

¬первые за многие годы о повышении ставок по ипотеке —бербанк объ€вил в окт€бре Ч тогда она подн€лась на 0,4 п.п. “еперь же эксперты говор€т о складывающейс€ тенденции.

ѕетербургские банкиры также в курсе планов по повышению ставок в крупнейших банках. ЂЅольшинство из нас идет в кильватере —бербанка, так что вполне может быть, что в ближайшие дни и у нас произойдет повышение на 0,25 Ц 0,5 п.п.ї, Ц поделилс€ с Ђ‘онтанкойї представитель банка из топ-20. 

Ђ—леду€ тенденци€м рынка, банк Ђќткрытиеї также намерен в ближайшее врем€ пересмотреть ставки по ипотечным программам в сторону увеличени€. –ост ставок составит пор€дка 0,25%ї, Ц рассказали в пресс-службе финансового учреждени€. 

Ђ—ледует ожидать, что в ближайшее врем€ банки скорректируют услови€ по ипотеке в св€зи с ростом ключевой ставки в декабре, но дл€ серьЄзного повышени€ пока оснований нет. —корее всего, средневзвешенна€ ставка подниметс€ в пределах 1,5 п.п. от показателей прошлого года Ц ориентировочно до 11%. “очно прогнозировать дальнейшее развитие событий сложно, очевидно одно Ц рост ставок продолжитс€ї, Ц сообщила ёли€ ћошкова, руководитель отдела ипотечного кредитовани€ компании Ђѕетербургска€ Ќедвижимостьї.

¬месте с тем участники рынка прогнозируют, что какие-то игроки решат пойти против течени€, чтобы набрать побольше кредитный портфель. ѕродержатс€ более низкие, чем у мейджоров, ставки примерно мес€ц-два, ожидают эксперты. 

ѕри этом специалисты подчеркивают, что даже незначительное изменение ставки сильно отражаетс€ на ежемес€чных выплатах и размере переплаты. “ак, при 10-летнем кредите на 5 млн рублей изменение ставки на 1 п.п. повысит ежемес€чный платеж почти на 3 тыс. рублей. Ќапример, при нынешней базовой ставке —бербанка в 9,5% годовых на таких услови€х надо платить 64,7 тыс. рублей в мес€ц, а переплата за 10 лет составит 2,7 млн рублей. ѕри ставке в 10,5% платеж составит уже почти 67,5 тыс. рублей, а переплата Ч 3,1 млн рублей.

ѕодписывайтесь на каналы "‘онтанка.ру" в Telegram или Viber, добавл€йте нас в яндекс.ƒзен или приходите в группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.

 омментарии


ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость
    ‘ото JPG / PNG / GIF, до 15 ћб

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€