¬ойна за кресло завхоза. ∆ители Ўушар получили счет за попытку переворота

01.02.2019 19:34
¬ойна за кресло завхоза. ∆ители Ўушар получили счет за попытку переворота yandex.maps
∆ильцы нескольких домов на юге ѕетербурга пытаютс€ сменить управл€ющую компанию. ќтвет последовал Ч счета на сотни тыс€ч рублей, иски о защите чести и стопка за€влений в компетентные органы.

”правл€юща€ компани€ «“ехнопарк є1» нашла способ оспорить уход клиентов за счет самих клиентов — по 230 тыс€ч с каждого бунтар€. ѕротивоборствующие стороны забрасывают правоохранительные органы за€влени€ми. »нициативные жители шести домов в поселке Ўушары уже полгода пытаютс€ сменить управл€ющую компанию. ¬ домах по адресам: ѕушкинска€ улица, 34, лит. ј, и 48; ќкуловска€, 8, лит. ј; ѕервомайска€, 19, к. 1, 19, к. 2, и 17, лит. ј, – управлением общим имуществом занимаетс€ компани€ «“ехнопарк є1».

¬се дома не старше 2009 года. ”правл€ющую компанию они получили от застройщика, «ƒальпитерстро€». —огласно данным базы —ѕј– , ќќќ ”  «“ехнопарк є1» владеют √еннадий јндреев (25%) и јркадий —коров (75%), основатель —  «ƒальпитерстрой».

ѕо словам инициативной группы, недовольство жильцов €кобы зрело давно. ¬ ходе обсуждени€ собственники решили использовать «карманное» юрлицо дл€ организации самообслуживани€ нескольких высоток — ќќќ « омфортный дом», которой будут управл€ть представители советов домов.  омпани€ уже заключила договор со сторонним инженерным сервисом на обслуживание и представила документ в √осжилинспекцию.

«¬есной почти во всех домах в подвалах по щиколотку стоит вода, влага идет в квартиры. ‘асады домов облезлые, их не крас€т. ¬ подъездах убирают через раз. «Ѕычки» могут вал€тьс€ в течение мес€ца.  омпани€ сделала перерасчеты на оплату электричества, по 300 – 400 рублей на каждую квартиру», – говорит один из инициаторов смены ”  —ергей »озус, по€сн€€, что деньги вернули единицам, которые отправились разбиратьс€ в причинах увеличени€ счета.

 роме того, житель дома 48 по ѕушкинской улице рассказал, что в прошлом году компани€ запустила некую двойную циркул€цию отоплени€, суть которой осталась дл€ шушарцев загадкой. «√оворили, что дополнительна€ плата начисл€етс€ за гор€чие сто€ки полотенцесушителей в ванных. ћес€ца два назад мы пожаловались в государственную жилищную инспекцию, после чего непон€тна€ услуга из квитанций исчезла», – добавил он.

¬ладелец квартиры в доме на ѕервомайской јлексей √ельдт рассказал «‘онтанке», что через некоторое врем€ после заселени€ неизвестные подожгли обшивку лифта, его работу остановили. —пуст€ три мес€ца ожиданий житель пришел на прием к директору «“ехнопарка є1», в ходе которого разговор шел на повышенных тонах. ¬ общей сложности запуска лифта жильцы, по его словам, ждали более полугода.

—мена ” , тем более когда речь идет о «муравейниках», на практике больше смахивает на прожект. ∆илищный кодекс предписывает, чтобы не менее чем за 10 дней о предсто€щем собрании была оповещена кажда€ квартира.  ворум засчитываетс€ от 50% собственников, а решение принимаетс€, если в пользу него проголосовали владельцы более половины площади в доме.

„лены инициативной группы ходили по квартирам, рассказывали сосед€м про преимущества перехода в « омфортный дом», по€снил »озус, который числитс€ единственным владельцем компании. ¬ конце ма€ состо€лось внеочередное собрание собственников (протоколы есть в распор€жении редакции), на которых было прин€то решение сменить ” . „асть участников подписала бюллетени о согласии с этим решением заочно.

¬ «“ехнопарке» сам факт собраний и тем более их итоги признавать отказываютс€, а попытку жителей разорвать отношени€ называют «рейдерским захватом». »сполнительный директор фирмы ¬иктор ћитин заверил корреспондента «‘онтанки», что с ”  конфликтуют не все жильцы, а отдельные бунтари.

«¬ жилищную инспекцию были сданы поддельные «левые» бюллетени. ћы подали документы в прокуратуру, котора€ об€зала полицию провести почерковедческую экспертизу», – за€вил ћитин. ѕо его словам, в конце сент€бр€ «“ехнопарк» во всех шести домах провел внеочередные собрани€, дав возможность высказатьс€ «деструктивной группе», и собственники заново проголосовали за свергнутую ” .

ќтветом компании на попытки «развода» стали за€влени€ во все возможные инстанции и судебные разбирательства. ѕричем в исках, в соответствии с √ражданским кодексом, ответчику предлагалось заплатить и за услуги нан€того юриста.

¬ суде каждому из бунтарей «“ехнопарк» выставил счет на 229,8 тыс€чи рублей. »з текста за€влени€ (есть в распор€жении редакции) следует, что фирма попытку отказатьс€ от ее услуг восприн€ла как причинение имущественного вреда, так как она помешала «плановому взысканию просроченной задолженности за помещени€ и коммунальные платежи с должников возникшими слухами о смене управл€ющей компании».

ƒл€ защиты своих интересов коммунальщики нан€ли юриста »гор€ „орного, который вз€лс€ вести дела против участников восстани€ (или «рейдерского захвата», как его видит ” ) и носить в правоохранительные органы за€влени€ о фальсификации протоколов общих собраний. —вои услуги, как минимум по трем искам, он оценил в 200 тыс€ч с каждого дела.

«Ѕольшие судебные т€жбы идут. ќдин товарищ захотел у нас забрать дома. ¬от и все. ¬от и весь конфликт. ћы нан€ли юридически грамотного человека, который оценил свой труд во столько-то. ¬ас это устраивает?» – ответил ћитин на просьбу корреспондента прокомментировать стоимость услуг „орного. »сполнительный директор в иске предстал в качестве свидетел€, готового подтвердить, что доказательств проведени€ собрани€ у ответчиков нет.

 опию платежки за услуги юриста инициативные жители направили прокурору города и начальнику ”ЁЅиѕ  ѕетербурга. ѕо словам за€вителей, выплату законнику «“ехнопарк» €кобы провел с того же счета, на который собственники квартир перечисл€ют оплату жилищно-коммунальных услуг.

»горь „орный рассказал «‘онтанке», что трое из шести инициаторов €кобы уже за€вили, что протоколы собрани€ собственников не подписывали и никакого отношени€ к бунту жильцов не имеют. ƒела по искам к ним были прекращены — истец забрал за€влени€. ќстальным предстоит встретитьс€ в суде с «“ехнопарком є1» в феврале.

«ќсновна€ проблема — организовать собственников. „ем больше площадь дома и больше собственников помещений в этом доме, тем сложнее их собрать и получить необходимое решение о смене компании. ¬озможно, иски управл€ющей компании служили попыткой переключить внимание активистов с вопроса смены управл€ющей компании на решение ими собственных проблем», – комментирует старший юрист консалтинговой компании «——ѕ- онсалт» ёли€ —евость€нова.

¬ отношении трех оставшихс€ членов инициативной группы «“ехнопарк є1» и „орный в €нваре подали иски о защите чести и достоинства. ёрист по€снил, что как ущерб деловой репутации расценивает обращение от имени шушарцев к президенту –оссии, в котором активисты изложили свое видение ситуации. ќткрытый доступ к текстам обращений законник приравн€л к распространению информации, содержащей порочащие сведени€.

—менить управл€ющую компанию активным жител€м пока так и не удалось — государственна€ жилищна€ инспекци€ несколько раз отказывалась вносить изменени€ в реестр лицензий.

¬ поисках защитника инициаторы обратились в —мольный. ќтвет пришел из аппарата вице-губернатора Ќикола€ Ѕондаренко. ¬ письме говорилось, что предмет договора между «“ехнопарком є1» и »горем „орным не относитс€ к де€тельности по управлению многоквартирными домами, следовательно, не может финансироватьс€ за счет взносов жильцов на оплату коммуналки.

ѕока противодействующие стороны ожидают ответа из правоохранительных органов и прокуратуры. Ќадзорному ведомству ”  «“ехнопарк є1», к слову, знакома.

 омпани€ ранее демонстрировала своеобразный подход к обеспечению, как написано на ее сайте, максимально комфортного проживани€ граждан. Ќапример, в 2015 году в преддверии Ќового года фирма отключила обогрев двух домов Ћенсоветовского за долги управл€ющей компании «∆ —». ѕодача тепла была восстановлена только после вмешательства прокуратуры.

јналогично фирма реагировала на долги управл€ющих компаний в Ўушарах и позднее, перекрыва€ краны с гор€чей водой в 2016 и в 2017 годах.

»рина  орбат,
«‘онтанка.ру»


© ‘онтанка.–у

ѕодписывайтесь на каналы "‘онтанка.ру" в Telegram или Viber, добавл€йте нас в яндекс.ƒзен или приходите в группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.

 омментарии


ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость

    ‘ото JPG / GIF, до 15 мегабайт.

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€.
    ¬ведите цифры с изображени€: