–езн€ пилой в подворотн€х: у многоэтажек сн€ли 138 заборов и шлагбаумов

23.03.2019 11:46
–езн€ пилой в подворотн€х: у многоэтажек сн€ли 138 заборов и шлагбаумов јлександр Ќиколаев/»нтерпресс
¬о дворах ѕетербурга за год уничтожили почти полторы сотни ворот, заборов и других ограничивающих проезд конструкций. —егодн€ число жалоб на них достигло полутыс€чи и продолжает расти.

 омитет по контролю за имуществом считает, что в ѕетербурге существует проблема с ограничением доступа к территори€м возле многоквартирных домов. ѕри этом занимаетс€ решением проблемы исключительно по за€влени€м, которых накопилось уже больше 500. » если за прошлый год было исполнено 105 за€вок на демонтаж мешающих проезду и проходу конструкций, то за два мес€ца этого года Ц уже 33.

Ђѕровоцирует социальную напр€женностьї

∆алобы поступают от граждан, ругающихс€ на отгородившихс€ соседей, от местных администраций, депутатов, правоохранителей, коммунальщиков, любых юрлиц. ѕодлежащими ликвидации считаютс€ не только заборы, но бетонные либо металлические блокираторы на дороге и вообще любые Ђэлементы благоустройства, ограничивающие доступ к территори€м, прилегающим к домамї. »сполнители за€вок Ч подр€дные организации √Ѕ” Ђ÷ентр повышени€ эффективности использовани€ госимуществаї, непосредственно выезжающие на место, чтобы спилить или просто вывезти конструкции на специально выделенную под склад площадку. 

√лавным генподр€дчиком подобных работ €вл€етс€ ќќќ Ђ“еннис хаусї бизнесмена ћарка √азарха Ч оно стало победителем конкурсов на 93 млн рублей в 2018 году и на 60 млн рублей в 2019.  онкуренцию составило только небольшое ќќќ Ђƒемоксї Ќикола€ »ванова, с которым в прошлом году заключили единственный контракт на 3,4 млн рублей. 

∆алобы провер€ютс€, рассказывают в комитете, и если конструкции действительно сто€т на земле общего пользовани€ или преграждают к ней доступ Ц составл€етс€ акт и протокол об административном нарушении.  огда владелец конструкции известен, ему вручают уведомление, либо уведомление могут просто повесить на конструкцию.

Ћюбые ограждени€, искусственные преп€тстви€ дл€ автомобилей, заборы с воротами и шлагбаумами могут ставить только собственники или пользователи земли, объ€сн€ют в комитете по контролю за имуществом, ссыла€сь на действующее российское законодательство. 

ЂЅесконтрольна€ самовольна€ установка оградительных сооружений может стать причиной угрозы жизни и здоровь€ граждан или порчи их имущества, затруднив подъезд специальных службї, Ц подчеркивают в комитете. —амовольные элементы благоустройства могут поставить в привилегированное положение одних жильцов по отношению к другим: Ђќдни жильцы многоквартирного дома самовольно устанавливают заградительные элементы, другие жильцы этого же дома испытывают дискомфорт, Ц объ€сн€ют свою мотивацию чиновники, Ц что провоцирует социальную напр€женностьї.

«аслон на улице «аслонова

јктивность комитета регул€рно наталкиваетс€ на недовольство хоз€ев спиленных заборов, считающих себ€ несправедливо пострадавшими.

19 марта товарищество собственников жиль€ дома є11 по улице  онстантина «аслонова сумело в кассации обжаловать действи€ комитета, наказавшего “—∆ штрафом в 25 тыс€ч рублей за установленные во дворе ворота. 

”ведомление от комитета по контролю за имуществом жильцы дома нашли на металлических воротах в июне прошлого года. ќт хоз€ев ворот требовалось убрать конструкцию в дес€тидневный срок. ¬ случае неисполнени€, грозило уведомление, землю под воротами освобод€т Ђот лиц, незаконно наход€щихс€ на участке, и их имущества в принудительном пор€дкеї.

ѕредупреждению не придали должного значени€. —пуст€ дес€ть дней подр€дчики √Ѕ” приехали и спилили конструкции, увез€ спиленное с собой.

ѕричиной действий комитета стала жалоба, под которой сто€т подписи 14 человек. ¬ правлении “—∆ говор€т, что инициатором стала конфликтовавша€ из-за перепланировки в квартире женщина, за€вивша€, что во дворе €кобы устроили платную парковку. 

—ама ограда была поставлена в 2004 году Ч однако не самовольно жильцами дома или “—∆, а за бюджетные деньги муниципалитета Ђ¬ладимирский округї.
Ђ√осударство ставило эти конструкции за свой счет на земле, принадлежащей государству, Ч не вижу никакой нестыковкиї, Ц говорит председатель правлени€ √ульнара Ѕорисова.


—мотреть в новом окне

Ѕолее того, у дома сохранилс€ технический паспорт образца 1967 года, показывают в “—∆ документ: на нем видно, что ограда с воротами стоит на земле, принадлежащей дому.

Ђ«апертые ворота Ч это комфорт, чистота и безопасность, а сквозной проезд через дворы жилых домов и так запрещенї, Ц увер€ет √ульнара Ѕорисова. 

¬ правлении “—∆ довольны окончанием начавшегос€ в прошлом году арбитражного разбирательства. ќднако теперь, сетуют жильцы, средства на установку новых ворот, похоже, придетс€ собирать самосто€тельно Ц без надежды на добрую волю муниципалитета.

ƒва миллиона у ѕартизана

¬ августе прошлого года комитет по контролю за имуществом выдал уведомление хоз€евам забора со шлагбаумом, огораживавшим землю между домами єє13, 17 и 19 по улице ѕартизана √ермана. Ќа демонтаж было дано две недели. ∆ители домов оспорить бумагу не сумели, в итоге все 423 метра забора пришлось спиливать подр€дным коммунальным организаци€м.

Ђѕилили с утра до половины третьего ночи, Ц рассказывают в правлении “—∆, объедин€ющем все три дома. Ц Ќа второй день продолжили, ворота расчленили на несколько частей, чтобы уместить в маленький кузов. ”везли все, даже электронику дл€ открывани€ воротї.
«абор был поставлен в 2008 году решением собрани€ собственников квартир, которые скинулись каждый по 8 500 рублей Ч итого вышло около 2,5 млн.

Ђ огда касалось уборки территории, нам администраци€ говорила: территори€ ваша, следите за чистотой! Ц возмущаетс€ заступивша€ на пост несколько лет назад председатель правлени€ “—∆ √алина —трижнева. Ц  огда стали вы€сн€ть, кому принадлежит земл€ по кадастру, оказалось Ч она не совсем нашаї.

“—∆ принадлежат только газоны и дорожки вплотную к домам єє17 и 19, а у дома є13 Ч нет. ¬ 2017 году начали оформл€ть эту землю в собственность Ч но до начала действий комитета по контролю за имуществом не успели.

 омитет отреагировал на жалобу соседнего дома є11, рассказывают в “—∆. —осед€м не нравилось, что автомобили жильцов домов єє13, 17 и 19 езд€т под окнами. јвторы жалобы считали, что двигатьс€ по другому автомашины не могут из-за забора, мешавшего проезду.

Ђ—ейчас картина просто умопомрачительна€. ’од€т кто хочет, дома изрисовали, всЄ загажено, Ц жалуетс€ председатель правлени€. Ц «абор защищал детскую площадку от машин, теперь дети нам говор€т: зачем вы снесли забор, было же хорошо?!ї

“—∆ попыталось вернуть свое имущество, чиновники пригласили представителей на склад временного хранени€. ѕредставители увер€ют, что на складе нашли только срезанное во второй день. ¬ы€сн€ть, куда делось срезанное в первый, пошли в прокуратуру Ч с просьбой проверить факт хищени€ на 2 млн рублей. —ейчас надзорный орган проводит проверку по поданному обращению. ј “—∆ продолжает пытатьс€ оформить всю землю между домами в собственность.

»х испортил земельный вопрос

ѕроблема оказавшихс€ незаконными заборов возникла из-за того, что в середине нулевых власти позвол€ли вновь создаваемым товариществам собственников жиль€ оформл€ть землю под домами только по границе фундамента.

—уществовавшим с 60-х годов жилищно-строительным кооперативам удалось в свое врем€ получить во владение и прилегающую территорию. “енденци€ сохранилась даже в 90-е, когда участки стало можно оформить не во владение, а в собственность. ќднако после прин€ти€ ∆илищного кодекса и начавшейс€ в 2005 году кампании по созданию “—∆ и управл€ющих компаний ситуаци€ помен€лась.

Ђ огда ∆—  начали сдавать землю в аренду, например под киоски, в администрации подн€лс€ шум: сейчас настав€т ларьков, и мы ничего с ними не сможем поделать! Ц рассказывают в саморегулируемой организации Ђјссоциаци€ управл€ющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфереї. Ц — тех пор всем новосоздаваемым “—∆ стали обрезать землю под стены домаї.

—ейчас при строительстве новых домов застройщик сразу стараетс€ оформить под нужды стройплощадки придомовую территорию, которую потом передает образуемому в доме ∆— . ѕоэтому у новых домов, полагают в —–ќ, проблемы с незаконностью заборов и шлагбаумов возникнуть не должно.

ƒело не только в ларьках, считает председатель правлени€ “—∆ дома по улице  онстантина «аслонова, она же президент Ђ—анкт-ѕетербургской ассоциации собственников жиль€ и их объединенийї √ульнара Ѕорисова. Ђ∆илым домам прилегающую землю стараютс€ не отдавать потому, что это лишние уборочные площади, Ц убеждена президент ассоциации. Ц Ќа уборку этих площадей круглый год, в том числе в снег, выдел€ютс€ бюджетные деньги. ј если домам раздать прилегающие территории Ч площадь по городу резко уменьшитс€, денег станет меньшеї.

“еперь ассоциаци€ собираетс€ через общественный совет при губернаторе по ∆ ’ запросить полный список адресов, где комитет по контролю за имуществом убирал ограждающие конструкции Ч и добитьс€ введени€ временного моратори€ на подобные действи€ до Ђглобального решени€ проблемыї. ј затем Ц организовать комиссию по возврату домам земли.

Ђ√осударство само против себ€ не пойдетї, Ц относитс€ скептически к перспективе доказать правоту через прокуратуру и другие госорганы председатель совета —–ќ Ђјссоциаци€ управл€ющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфереї ≈вгений ѕургин. ¬ каждом конкретном случае, по его мнению, стоит через юристов взыскивать ущерб и подавать иски в арбитраж. “акое давление, полагает председатель совета —–ќ, может помочь остановить кампанию.

јлексей ƒмитриев, Ђ‘онтанка.руї

ѕодписывайтесь на каналы "‘онтанка.ру" в Telegram или Viber, добавл€йте нас в яндекс.ƒзен или приходите в группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.

 омментарии


ћатериалы рубрики

Cтатьи Ќовости
    еще новости
    Ќаписать новость
    ‘ото JPG / PNG / GIF, до 15 ћб

    Ќе забудьте указать свои контакты

    я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€