ј ведь это выход! Ђѕрипаркованнымї в здании на 11-й линии непростым компани€м придетс€ уступить место пассажирам метро

11.12.2019 15:26
ј ведь это выход! Ђѕрипаркованнымї в здании на 11-й линии непростым компани€м придетс€ уступить место пассажирам метро автор фото ћихаил ќгнев/Ђ‘онтанка.руї
¬торой вестибюль станции метро Ђ¬асилеостровска€ї чиновники твердо решили построить на месте здани€, в котором Ђпрописаныї с дес€ток компаний, св€занных с банком Ђ–осси€ї. ќднако ответа на вопрос о судьбе этих помещений, принадлежащих иностранному гражданину, до сих пор нет.

—обственник помещений не тер€ет надежды найти общий €зык с  –“». ƒовольно авторитетные участники этого процесса увер€ют Ђ‘онтанкуї, что уже удалось договоритьс€. ¬о вс€ком случае, чиновники непреклонны: вестибюль будет именно тут.  »мена обладающих исключительно высоким статусом обитателей этих мест в этот раз не стали аргументом в споре с государственной машиной.

ѕроектировщики изначально рассматривали два варианта: второй выход можно было вывести на пешеходную 6Ц7-ю линию, то есть недалеко от нынешнего вестибюл€. ¬торой, альтернативный, Ц на 10Ц11-ю линии.

¬ конце прошлой недели к дому 38 по 11-й линии ¬.ќ. подъехала бурова€ техника. ѕроезд по улице должен был быть перекрыт, чтобы рабочие вз€ли пробы грунта в рамках подготовки к строительству нового выхода из метро. ƒл€ владельца участка по этому адресу это стало сигналом: вести диалог с ним никто не собираетс€. Ќа свою землю он технику так и не пустил.

ѕо данным –осреестра, участок на 11-й линии ¬.ќ., 38, который хот€т отдать под строительство вестибюл€, с 2001 года находитс€ в собственности гражданина √ермании ƒавида ћарии ћюллер-ћееркатца. –анее там находилс€ гараж бывшей табачной фабрики имени ”рицкого. ѕлощадь владений немца составл€ет 2 тыс. кв. м, и расставатьс€ с ними он не желает, как и выпроваживать многочисленных арендаторов. 


¬ице-губернатор Ёдуард Ѕатанов спуст€ несколько суток после приезда техники, отвеча€ в эпистол€рном жанре на вопрос Ђ‘онтанкиї о ходе переговоров, был весьма оптимистичен: Ђ— владельцем договорились. ¬се нормально. ќн очень адекватенї. ќднако представители собственника не пон€ли, о чем идет речь: ЂЌикаких новых данныхї. 

‘инансовый центр 

Ќежилое здание 1951 года постройки, расположенное на участке, ƒавид ћюллер-ћееркатц сдает в аренду. ќба актива Ц и землю и гараж Ц предприниматель заложил в –айффайзенбанке. ¬нутри расположились: магазин сети Ђѕ€терочкаї (1000 кв. м), пункт выдачи Ђќзонї, торгова€ точка сети аптек Ђ√орздравї, а также инклюзивна€ мастерска€ проекта Ђѕростые вещиї.

«дание на этой земле довольно невзрачное. ¬ыгл€дит оно именно так, как и должен выгл€деть заводской гараж. –азве что во дворе аккуратна€ плитка и несколько припаркованных серьезных машин. —уд€ по состо€нию плитки, т€жела€ техника так и не побывала на спорной земле. Ћишь на газоне напротив въезда и на асфальте проезжей части видны следы от выемки кернов.

ќднако, суд€ по данным —ѕј– , в здании на 11-й линии, 38, имеют юридические адреса столько компаний, что их хватило бы на внушительный бизнес-центр. ј один из арендаторов, самый серьезный в финансовом плане Ц ќќќ Ђјкцептї, Ц непременный герой второго плана почти в любой статье о владельцах банка Ђ–осси€ї. ¬ бухгалтерских отчетах этой фирмы активов на 5,7 млрд рублей. –аньше в их числе был пакет акций банка, в 2015 году он превышал 6%. ¬ штатном расписании Ц 50 человек, расходы на оплату труда Ц 200 млн рублей. Ќо основна€ стать€ затрат Ц покупка долговых бумаг и выдача займов (в 2018 году на 1,9 млрд рублей).

јкционеры Ц ћихаил Ўеломов (—ћ» называют его плем€нником ¬ладимира ѕутина) и ƒмитрий ћансуров (гендиректор јќ ЂјЅ– ћенеджментї). “акже, по данным –осстата, Ђјкцептуї на 100% принадлежит ќќќ Ђ—огаз-Ќедвижимостьї.


¬озможно, сотрудничество с ћюллер-ћееркатцем структур Ђ–оссииї не случайно. ¬едь они Ђпрописаныї не только по его адресу на ¬асильевском острове. ¬ здании, которое тоже принадлежит этому гражданину √ермании, на Ќовгородской улице, 12, зарегистрированы три компании предпринимател€ јлександра ѕлехова, которого в —ћ» тоже св€зывают с банком Ђ–осси€ї. ¬ самом банке и ќќќ Ђјкцептї на звонок корреспондента Ђ‘онтанкиї не ответили.

 роме Ђјкцептаї и шести собственных компаний, включа€ ќќќ ЂЌемецкий домї, руководителем которого €вл€етс€ директор филиала Ђ—еверо-«ападї –оссийско-германской внешнеторговой палаты  ристиан јльтманн, ћюллер-ћееркатц сумел припарковать в своем гараже более дес€тка других компаний, включа€ ќќќ Ђ»гора ƒрайвї, ќќќ ЂЎансї, ќќќ Ђ¬естаї, ќќќ ЂЁЌ“ї, св€занных с акционерным банком Ђ–осси€ї. 

¬месте со структурами Ђ–оссииї Ђпропискуї в здании на 11-й линии дел€т фирмы ќќќ Ђƒћ»ї и ќќќ ЂЁйрї, напр€мую принадлежащие владельцу интернет-издани€ Life.ru јраму √абрел€нову. ≈ще по этому адресу зарегистрированы две компании »рины ћейер, жены бывшего совладельца ЂЋентыї јвгуста ћейера. ќна €вл€етс€ главным владельцем ќќќ ЂЅигЅоксї, которое управл€ет сетью Ђќптоклуб –€дыї, основанной ее мужем вместе с партнером ƒмитрием  остыгиным. ≈сли чиновники  –“» пойдут до конца в своем намерении заменить заводской гараж вестибюлем метро, серьезным арендаторам придетс€ Ц в юридическом смысле этого слова Ц срыватьс€ с насиженного места.

ƒело рук самих управл€ющих

 ак стало известно Ђ‘онтанкеї, Ёдуард Ѕатанов, ответственный за решение вопросов инвестиционной политики, еще в августе 2019 года мог обсуждать с владельцем земельного участка и здани€ на 11-й линии возможность переноса строительства станции Ђ¬асилеостровска€-2ї на 12-ю или 13-ю линию. — приездом буровой техники к воротам злополучного гаража, кажетс€, что даже такой аргумент не произвел впечатлени€ на чиновников комитета по развитию транспортной инфраструктуры ( –“»). “ам говор€т, что писем и поручений по этому поводу от Ѕатанова не получали. ¬едомство не отступаетс€ от планов, намеченных еще в 2013 году. 

«а изъ€тую землю власти ѕетербурга могли бы Ц в теории Ц предложить ћюллер-ћееркатцу компенсацию в виде денег или другого надела. Ќо, узнав о планах города, предприниматель предложил —мольному компромиссный вариант: возвести на этом участке за свой счет немецкий культурный центр, встроив в него вестибюль станции метро. ѕримеры такого симбиоза бизнеса и городской подземки в ѕетербурге воплотились в виде Ђ«венигородскойї, Ђќбводного каналаї и Ђјдмиралтейскойї. 

Ќемец даже заказал проект здани€ в архитектурной мастерской ≈вгени€ √ерасимова, писали —ћ». ќднако, по всей видимости, одобрени€  –“» инициатива не вызвала. ѕереговоры между сторонами продолжаютс€ до сих пор, сообщил представитель бизнесмена, но безрезультатно. ¬  –“» Ђ‘онтанкеї сообщили, что второй вестибюль Ђ¬асилеостровскойї решили построить на 11-й линии в 2013 году и Ђданное решение с тех пор не мен€лосьї.

¬оз и ныне там

»значально новые наклонные ходы хотели спроектировать еще в 2013Ц2014 годах в рамках целевой программы Ђ–азвитие транспортного комплекса —анкт-ѕетербурга до 2015 годаї. ѕотом о втором выходе станции снова заговорили в сент€бре 2016 года, когда комитет по градостроительству —мольного поручил в течение года подготовить проектную документацию по станци€м ЂЅалтийска€-2ї и Ђ¬асилеостровска€-2ї, однако позже сроки отложили до 20 окт€бр€ 2018 года. ѕроект планировки территории (ѕѕ“), где должен был по€витьс€ второй вестибюль Ђ¬асилеостровскойї, подготовило «јќ Ђ»нститут Ђ“рансэкопроектї за 1 млн рублей, сообщала городска€ пресса.

Ћетом 2019 года главный проектировщик петербургской подземки ЂЋенметрогипротрансї выиграл конкурс на корректировку устаревшего к тому времени проекта вестибюл€. «а выполнение работ подр€дчику обещан 91 млн рублей. ¬ но€бре √ј“» разрешила компании начать инженерно-геологические изыскани€ на участке є 9 на 10-й линии ¬асильевского острова. Ёто внутридворова€ территори€ дома 37, литера Ѕ. –аботы ограничивали движение транспорта по 10Ц11-й лини€м как раз у дома 38 до 7 декабр€. ќрдер инспекции будет действовать до 17 апрел€ 2020 года.

≈вгени€ √орбунова, Ђ‘онтанка.руї

ѕодписывайтесь на каналы "‘онтанка.ру" в Telegram или Viber, добавл€йте нас в яндекс.ƒзен или приходите в группу ¬ онтакте, если хотите быть в курсе главных событий в ѕетербурге - и не только.

 омментарии

„итайте также
яндекс.–екомендации

∆ильЄ в —анкт-ѕетербурге

    –абота в —анкт-ѕетербурге


      ћатериалы рубрики

      Cтатьи Ќовости
        еще новости
        Ќаписать новость
        ‘ото JPG / PNG / GIF, до 15 ћб

        Ќе забудьте указать свои контакты

        я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€