–астЄт интерес к инвестици€м Ц √  Ђѕ— ї подвела итоги года на рынке апартаментов

12.12.2019 16:40 ѕубликуетс€ на правах рекламы
–астЄт интерес к инвестици€м Ц √  Ђѕ— ї подвела итоги года на рынке апартаментов фото предоставлено компанией "ѕ— "
10 декабр€ в апарт-комплексе Like прошла пресс-конференци€, организованна€ √  Ђѕ— ї и посв€щЄнна€ итогам года на рынке апартаментов в ѕетербурге. —пикерами выступили руководитель департамента развити€ √  Ђѕ— ї —ергей ћохнарь, генеральный директор Ђћ“Ћ.”правление недвижимостьюї Ќиколай јнтонов и руководитель отдела исследований Knight Frank —ветлана ћосковченко.

“ема конференции вызвала живой интерес —ћ», которые были представлены ведущими деловыми, строительными, общественно-информационными издани€ми и радиостанци€ми. ѕосле выступлений спикеров журналисты задали множество вопросов, а затем отправились на экскурсию по апарт-комплексу Like и его обширной инфраструктуре, побывав первыми посетител€ми фитнес-клуба с бассейном Like Fitness.

ќдин из ключевых выводов конференции Ч в 2019 г. в ѕетербурге больша€ часть апартаментов покупалась с целью инвестиций. “аким образом, апартаменты переход€т из категории альтернатив жилью в поле зрени€ и интересов людей, желающих сдавать недвижимость в аренду и получать доход.  роме этого апартаменты капитализируютс€ Ч дорожают на 47% за период от начала строительства до ввода в эксплуатацию, на примере комплекса Like.

ярка€ тенденци€ этого года Ч развитие Ђпроектов-тыс€чниковї, с числом апартаментов в 2000-3000 и более. ќдин из самых крупных в этой категории в 2019 г. начала строить √  Ђѕ— ї. Ёто апарт-комплекс START с 3244 апартаментами р€дом с метро Ђѕарнасї. ѕроект отличилс€ и ценой Ч сейчас стоимость начинаетс€ от 1,6 млн руб. или  от 86 тыс. руб. за квадратный метр в апартаментах с отделкой и расположением возле метро. ѕри этом средн€€ стоимость квадратного метра в ѕетербурге, по данным Knight Frank, сейчас находитс€ на уровне 143 тыс. руб.

Ч Ћокаци€, стоимость и сервис Ч три составл€ющие успеха апартаментов, Ч отметил —ергей ћохнарь, руководитель департамента развити€ √  Ђѕ— ї. Ч ѕопул€рность апартаментов росла за счет туристической сферы. √ороду и сейчас не хватает предложений, особенно в высокий сезон. Ќо делать ставку исключительно на туристов в 2020 году и далее было бы неправильно. ћы видим развитие сегмента в новых целевых аудитори€х: это молодежь, покупатели недвижимости дл€ детей, переезжающие в ѕетербург люди, студенты, участники программ стажировок и длительных командировок. Ёти категории будут обеспечивать спрос как на покупку, так и на аренду. ƒл€ этих людей мы строим недорогие апартаменты, р€дом с метро, с исчерпывающим набором сервисов от фитнес-клуба и детского сада до ресторана и уборки в номерах.

—ветлана ћосковченко из Knight Frank поделилась прогнозом о том, что в этом году в ѕетербурге будет продано пор€дка 5000 апартаментов. » отметила текущее соотношение приобретений дл€ себ€ и под сдачу в аренду, как 40/60.

Ќиколай јнтонов, генеральный директор Ђћ“Ћ.”правление Ќедвижимостьюї, сообщил, что в управл€емых его компанией апарт-отел€х период просто€ апартаментов в отсутствии арендаторов в 2019 г. не превышал 5-15%, в зависимости от расположени€ и стоимости. ј также спрогнозировал рост предложени€ и покупок апартаментов и конкуренции между проектами.

 роме спроса, на развитие апартаментов повли€ет и земельный фонд ѕетербурга. Ёто участки в локаци€х с хорошей транспортной доступностью, на которых строительство жилых комплексов ограничено. Ќа них будут по€вл€тьс€ новые апарт-комплексы, что сохран€ет возможность приобретени€ удачно расположенной недвижимости.

—правка о компании "ѕ— "

 омплекс LIKE -  застройщик ќќќ "јль€нс-ƒевелопмент", проектна€ деклараци€ на сайте https://like.house/documents

јпарт-комплекс Start Ц застройщик ќќќ " омпани€ —ќЋ", проектна€ деклараци€ на сайте http://startspb.house/documents/

„итайте также
яндекс.–екомендации

∆ильЄ в —анкт-ѕетербурге

    –абота в —анкт-ѕетербурге


      ћатериалы рубрики

      Cтатьи Ќовости
          --- ---
        еще новости
        Ќаписать новость
        ‘ото JPG / PNG / GIF, до 15 ћб

        Ќе забудьте указать свои контакты

        я принимаю все услови€ ѕользовательского соглашени€