25.03.2020 12:00

Публикуется на правах рекламы

Квартиры с полной отделкой в Петербурге дешевле, чем с черновой

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средняя цена квадратного метра с чистовой отделкой составляет 115 тысяч рублей, с предчистовой — 122 тысячи рублей, а с черновой — 116 тысяч рублей.

Фото: Setl Group

В Петербурге полная чистовая отделка от застройщика пользуется наибольшей популярностью: готовыми для жизни сдается около 60% квартир в сегменте «масс-маркет». На черновую отделку приходится 25%. Оставшиеся 15% — это предчистовая или white box: она обычно включает стяжку пола, выравнивание потолков и стен, гидроизоляцию в санузлах, разводку электричества, установку счетчиков и радиаторов.

Выгодная цена квадратного метра с отделкой объясняется двумя факторами. Во-первых, значительная доля готовых для жизни квартир приходится на крупные проекты в развивающихся кварталах Петербурга. Затраты девелоперов на покупку земли здесь меньше, чем в проектах точечной застройки, расположенных ближе к центру города. В результате стоимость квадратного метра, даже с учётом полной отделки, ниже, чем в альтернативных предложениях с черновой или предчистовой отделкой.

Вторая причина, которая обеспечивает такой парадокс цен, непосредственно себестоимость отделки от застройщика: компании экономят за счет больших объемов работ и оптовых поставок. По этой причине наличие отделки не сильно увеличивает итоговую стоимость квартиры и выгоднее самостоятельного ремонта.

Фото: Setl Group

Setl Group предлагает полную чистовую отделку во всех жилых комплексах классов «комфорт» и «высокий комфорт»: это более десяти проектов в разных районах города. Секции с черновой отделкой есть только в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах» и «Pulse на набережной». Также компания первой предложила клиентам квартиры с отделкой в объектах бизнес-класса: такие варианты представлены в ЖК «Притяжение» и Svetlana Park в Выборгском районе.

«Петербургская Недвижимость» работает с 40 надежными застройщиками и выступает эксклюзивным брокером проектов Setl Group.

Справка о холдинге Setl Group

Справка о компании «Петербургская Недвижимость»

ЖК «Зеленый квартал» — застройщик ООО «АРТ«Созидание», проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф

ЖК «Pulse на набережной» — застройщик ООО «Сэтл Сити», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ЖК «Притяжение» — застройщик ООО «ИТТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК «Svetlana Park» — застройщик ООО «Специализированный застройщик «Созидание», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Фото: Setl Group
Фото: Setl Group

ПОДЕЛИТЬСЯ

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Рассылка "Фонтанки": главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Наши партнёры

СМИ2

Lentainform

Загрузка...

24СМИ. Агрегатор