28.09.2020 17:30

Публикуется на правах рекламы

В ГК «ПСК» рассказали о перспективах арендной недвижимости

О перспективах аренды жилья в новых экономических условиях рассказали в ГК «ПСК».

Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»

С одной стороны, есть общее удорожание квадратного метра жилья. Особенно значительно в 2020 г. цены выросли на однокомнатные квартиры и студии — малые форматы, которые пользуются спросом на аренду в первую очередь.

С другой стороны, есть льготная ипотека. Программа работает хорошо, и в ряде случаев платежи по ипотеке и арендные платежи, как минимум, сопоставимы.

С третьей стороны существует желание государства вывести арендаторов в официальное поле. Проще говоря, мотивировать людей сдавать квартиры «в белую», с договорами и выплатой налогов.

Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»

В ГК «ПСК» отмечают, что путь развития аренды с включением профессиональных сервисов, которые возьмут на себя функцию оформления отношений между арендодателем и арендатором, является единственно верным в перспективе следующих лет.

— Сейчас рынок аренды жилья, в основном, «серый». Но все идет к тому, что ситуация будет меняться и будет использоваться опыт из других сфер. Например, внедрение статуса самозанятости позволило вывести в белое поле большую долю профессионалов-частников. То же самое ждет и арендодателей. В том или ином виде. Слишком велик этот рынок, чтобы компетентные органы не были заинтересованы в нем, как в прозрачном, контролируемом и, конечно, рассматривают его с точки зрения налоговый базы — говорит Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».

Доходная недвижимость — будущее аренды

В свою очередь, профессиональное управление и официальные отношения давно реализуются в апартаментах. Сдача апартаментов через управляющую компанию не требует от собственника усилий, связанных с поиском арендаторов и содержанием апартаментов.

Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»

В Петербурге уже несколько лет апартаменты строятся как доходная недвижимость, с официальным оформлением договоров аренды. Федеральная инициатива также направлена на то, чтобы сделать рынок аренды прозрачным и цивилизованным. Иными словами, апартаменты есть то самое решение, которое позволит собственникам зарабатывать на аренде комфортно.

В частности, привлекательным предложением в Петербурге является апарт-комплекс START, рядом с метро «Парнас». Стоимость апартаментов в этом комплексе начинается от 1,75 млн руб.

Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»

Комплекс будет построен в 2021 г. Сдачей апартаментов в аренду займется профессиональная управляющая компания. Программы доходности как краткосрочные, так и долгосрочные, на выбор собственников.

Апартаменты в комплексе START можно купить с помощью субсидированной ипотеки, так и в рассрочку от застройщика. На выбор 8 вариантов планировок с отделкой, а также и меблировкой под ключ в качестве опции.

Подробная информация о возможностях комфортного старта для инвесторов — в офисе продаж напротив метро «Парнас» и по телефону: (812) 640–38–38.

Справка о компании «ПСК»

Апарт-комплекс Start — застройщик ООО «Компания СОЛ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»
Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»
Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»
Апарт-комплекс START
Апарт-комплекс STARTФото: ГК «ПСК»

ПОДЕЛИТЬСЯ

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Рассылка "Фонтанки": главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Наши партнёры

Lentainform

Загрузка...