Комментарии материала

27.11.2020 16:25

Один раз отрежь, два раза построй. Вместо парковки ЖК «Балканы» рискует получить 23 этажа соседей

Читать материал
Комментарии (64)
Все дискуссии
Самые ранниеОтображать в прямом порядкеОтображать в обратном порядке
А потом пожарным и скорым опять будет к дому не подъехать.

Только вторичка в обжитом районе....

И так это чудовище 27 этажное страшно смотрится по сравнению с окружающими домами, так и ещё одно собрались "вкорячить". Грустно всё это. Хотя, конечно, грех жаловаться. В сравнии с новыми муравейниками Кудрово, Мурино и Шушары, у нас в Купчино просто элитный район.
Застройка Дунайского проспекта и Витебского около метро Купчино, это тоже будущие муравейники.
Так что присоединяюсь к мнению предыдущего писателя: "только вторичка в обжитом районе".
1 ответ

да какой-там элитный, 9 этажей, и швах. выше строить - человейники нельзя.

этому суперпуперджамшудстрою всё сходит с рук - и затягивание сроков сдачи и уплотниловка, и брак , и липовые типо общественные обсуждения и кидки - потому шта конторка своих пацанов-корешей

да там подземный паркинг народ купил, паркинг течет, болото, а еще и были подъемники, типа чтоб 2 яруса паркинга, так их после сдачи - сняли! И увезли! Тупо сперли подъемники у людей....
1 ответ

Всё верно, подписали документы и увезли лифты с паркинга, мест стало в два раза меньше, паркинг не могут сдать уже год, а припарковаться рядом с домом невозможно

Неужели всё решают только деньги? Те, кто это разрешаю они вообще о людях думают? Куда там ещё можно дом впихнуть? В соседнем доме жители ведь вообще солнца не увидят! А вдруг чрезвычайная ситуация, так и пожарным и скорым болеет не подъехать. У нас ведь такой большой город! А такое ощущение, будто в Японии живём, строить больше негде.
1 ответ

"Неужели всё решают только деньги?", Вы живёте в РФ, чему такие вопросы??? Да..да..и ещё раз ..хммм...ДАААААА

Это кстати всё, чего достаточно знать про Лидер-групп.

Все решают деньги, потому что у большей части населения деньги - Бог, который все может решить. и главное в жизни для таких людей -деньги. Не удивлюсь, что те, кто купил квартиры в этом ЖК с точно таким мышлением. Поэтому вот такое и творится...

Тоже самое сейчас происходит в ЖК Ленинград Лидер групп, выборгский район. Без парковки, без доступа со стороны Энгельса .
1 ответ

ковальчуковской джамшудстройконторе позволено плевать на смердов. Всё равно все раскупают

Давно пора ввести денежный расчет для желающих на халяву строить убогие высотки - скажем, перечислять в бюджет города по 50 000 рублей за каждый квадратный метр общей площади здания выше 23 метров. И вперед ребята.
Для серьезного бизнес-класса это не деньги, можно ожидать хорошей архитектуры, зато застройщики отучатся продавать дешевые вертикальные трущобы, изгадившие город и пригороды.

Уважаемая администрация Фонтанки , прошу обратите Внимание на ЖК Ленинград ! У нассхотят сделать тоже самое !!
4 ответа

Будущие жители Дефанс в Московском районе тоже должны быть начеку.

Ну то есть когда ради первого вашего корпуса выкорчевывали зеленый район - вас это не беспокоило?

alexadmin
Ну то есть когда ради первого вашего корпуса выкорчевывали зеленый район - вас э ...
По вашей логике, это жители района продали кинотеатр сектантам. Это с жители района продали участок с кинотеатром "Элису". Это жители района согласовали стройку... (Кстати на первых общественных слушаниях жители выступили решительно против любой жилищной застройки в этом месте и ее не случилось до 2015 года), В конце концов, это жители района приняла в 2019 году дом, вокруг которого не были восстановлены зеленые насаждения... Опомнитесь! Сейчас относительно рядом жители Купчино собирают подписи еще против одной стройки, уже от Л1, Собрали под тысячу подписей, и что?! Участок передан строителям, сквер о котором мечтали жители 40 лет так и не появился...

alexadmin
Ну то есть когда ради первого вашего корпуса выкорчевывали зеленый район - вас э ...
Вы сами то поняли, что написали, как правило люди узнают о доме когда уже котлован вырыт , и ни о каких войнах и не слышали, 60%, живут в других районах, и что здесь творилось знать не знают кто и за , что воевал.

Очень порадовало сочетание: 27 этажный жк комфорт-класса)))
3 ответа

Так покупашки то искренне верят в это, им после хмао, мурмансков и вартовсков, это не комфорт это уже элит бизнес)

Комфорт-класс - это аккуратно-маркетинговое название муравейника.

Kezevo
Так покупашки то искренне верят в это, им после хмао, мурмансков и вартовсков, э ...
Вот это Вы верно сказали. Понаехавшему селу все это представляется верхом архитектуры.

к сожалению, деньги решают многое . Сейчас пообещают городу какой нибудь пряник построить , и закроют глаза и на возможности и нормативы, и на озеленение, и будут считать , что благое дело сделали , для города ведь построили.
Схема ЛГ применяется в не зависимости какого класса ты покупаешь жилье,эконом, комфорт, или бизнес.... ни чего личного- это бизнес детка.....
Когда же вы подавитесь?
Жалко жителей всех домов этого застройщика и соседних домов, о которых ни думают и не защищают от произвола и корупции.

Обгадят этот кусок как на ул Типанова, все начиналось с элиса , на углу типанова космонавтов, а какое убожество там щас понатроиои это удас , напоминает цыганский квартал! У кого круче и выше забором еще отделить для полноты картины

Застроят теперь в купчино каждый пятачок таким вот убожеством по аналогии с ул Типанова! Что им не строить то с такой властью? , Заноси им чемоданами бабло, они тебе любую этажность разрешат им то чего, они то прекрасно знают что на таких должностях брать обязаны.... Тенденция

Лидер как всегда, собственник же из КПРФ. В Лен. области ему строить запретили, когда уже в Питере запретят. Одни просрочки, банкротства юр. лиц и полное наплевательство на своих клиентов

Строительство многоэтажного дома на Шипкинском переулке повлечет вопиющее нарушение конституционных прав простых жителей Купчино на комфортную среду обитания ,и кто нарушитель?без депутатов КПРФ конечно не обошлось,Некрасов - Совет Федераций,Рассудов -Зак Собрание Спб,мошеннические схемы Лидер Групп прикрываются депутатскими мандатами,вместо соблюдения интересов граждан РФ,интересы строительного холдинга,репутация которого хуже некуда

Хватит уже, вообще строить эти человейники. Гетто.Весь микрорайон в пробках уже, но втыкают новые дома. Автомобили жильцов новых домов паркуются по всему правому ряду, сужая и без того перегруженную дорогу.
Некому остановить строительную мафию.

воры и коррупционеры. Везде.

Когда подписывали договор на покупку квартиры, нам обрисовали такую картину: паркинг, 400 парковочных мест. Только на это и позарились!!! Потому-то 20 лет живем в Купчино и знаем, какая здесь проблема с этим. А по факту у нас незаконным путём отобрали парковку, за которую мы заплатили, покупая кв. метры в этом ЖК. Поучили паркинг, в котором стоит вода. И на последок теперь здесь собираются строить Дом!!! Конечно мы бы никогда не купили квартиру, зная что будет ещё одна высотка на 23 Этажа. Просто обман! Куда смотрят власти! В Купчино будет ещё одна Пизанская башня, так как из-за воды в паркинге, при постройке нового дома, ЖК Балканы, просто уплывут...

Может быть, кто-то прочитает эту статью и задумается, стоит ли покупать квартиру в новостройке. Таких случаев много. Жителей этого дома, честно говоря, не жалко - их 27-этажный дом изгадил район. Но может быть, задумаются те, кто квартиру еще не купил и выбирает между новостройкой и советской вторичкой.
8 ответов

Вам не удаётся втюхать свою советскую вторичку? У нашей семьи из трёх поколений в собственности 10 квартир - две сталинки и одна кирпичная брежневка в Автово; две панельки (5- и 9- этажные брежневки), одна 137-я, одна кирпичная индпроекта конца 80-х и одна новая (2010) в Купчино; одна панелька 70-х (индпроект) и одна новая (2012) на В.О.. Есть что с чем сравнить, согласны? Так вот, вся советская вторичка (за редчайшим исключением) - убогое тесное барахло с низкими потолками, маленькими кухнями, единственным санузлом, без паркингов, зачастую без лифтов вообще или с единственным тесным. Дом должен быть новым, просто выбирать его надо тщательно - кругом жульё, покрываемое властями. Которые суть то же жульё.

Жалеть жителей не надо, они в этом не нуждаются, а вот правовую оценку всех этих межеваний земли провести необходимо, поскольку схема пошла на конвейер у строителей. Недавно писали здесь же про аналогичный случай в Триумф Парке. Так и до брежневских дворов доберутся с межеваним. А что дворы не маленькие, пару высоток вмемтят, особенно в хороших локациях.

У нас есть квартира купленная во вторичке и в ипотеку. Только вот живем в мы в грязных подъезде, с крысами, с курящими на площадках и кучей мусора. И ремонты никто не делает в квартирах, поэтому постоянные клопы!!! Вот вам и вторичка! А желеть нас и не надо!

Евгений Литвинец
Вам не удаётся втюхать свою советскую вторичку? У нашей семьи из трёх поколений ...
Не путайте интерьер и экстерьер. Качественные квартиры можно и нужно делать в домах с достойной архитектурой и нормальной этажности, которые не портят облик города и не превращают районы в переполненные гетто.

Евгений Литвинец
Вам не удаётся втюхать свою советскую вторичку? У нашей семьи из трёх поколений ...
дом ещё должен быть построен в комфортном районе.
Согласитесь, если над вам постоянно что-то возвышаться- ничего приятного это не сулит.
Небо должно быть видно, и норма, когда ширина улицы должна быть не выше здания- считаю совершенно правильным (жаль в Питере его правила перестали придерживаться)!

viking_23
дом ещё должен быть построен в комфортном районе.
Согласитесь, если над в ...
Поскольку этот вокзал совершенно явно отходит, те, кто в курсе, хватают последние мешки (денег). В самой большой по территории стране мире строят человейники, как в каком-нибудь Гон-Конге. Доступной массам инфраструктуры для малоэтажного и индивидуального строительства нет и не будет. А чего ещё ждать народу, 3/4 которого доход в полторы тысячи долларов в месяц на домохозяйство считает пределом мечтаний и достаточным для "достойной" жизни? Пока большинство населения не поймёт разницы между "достойный" и "отстойный", другой застройки не видать.

mynine
Не путайте интерьер и экстерьер. Качественные квартиры можно и нужно делать в до ...
Это вы не путайте интерьер, экстерьер и плотность застройки. С неразвитой инфраструктурой, жадностью застройщиков и откатываемых чиновников, нищем населении со средней зарплатой в 600 долларов, ничего другого и не будет. Фасады, кстати, некоторые неплохими выходят, опять же встроенные паркинги иногда делают, только это всё исключения. Нет требовательного и платёжеспособного покупателя - нет нормальной власти, нет нормальных условий проживания. Сами виноваты, меньше надо империализм расчёсывать, а больше обустройством страны заниматься.

Евгений Литвинец
Это вы не путайте интерьер, экстерьер и плотность застройки. С неразвитой инфрас ...
Про империализм все правильно - надо сперва порядок в собственной стране навести, но с какой стати вы предъявляете претензии ко мне? Дома должны быть качественными изнутри и снаружи. Если на интерьер есть стандарты, то на архитектуру вводить их постеснялись. Вот и получаем полное г.

Просто уму не постижимо, как наши власти умеют закрывать глаза на вопиющие случае беззакония. Мошеннические схемы процветают и повсеместно тиражируются. А обнаглевшие строительные компании получают новые разрешения на строительство, меняя юридические лица, как маски на карнавале. После такой публикации и администрация города должна не только запретить новую высотную стройку, но и разобраться самым серьезным образом в ситуации с уже построенными проблемными домами: ЖК Балканы и ЖК Ленинград.
1 ответ

Ой, да ладно, власть вместе с нами в этом участвует. Так что всем хорошо:)

Классическая схема раздела участка в нарушении ПЗЗ... Кстати, есть случаи, когда незаконную схему реализуют кадастровики по указанию КИО (Комитет имущественных отношений, не путать с иллюзионистом Кио...)

Данная схема уже считается нормой и это возмутительно. Неужели не найдётся управа на это мошенничество.

Да плевать хотели на вас, все равно построим дом. Так что бесполезно жалобы писать. Мы что хотим и делаем, у нас есть деньги:)

Да кошмар, это лохотрон, сдают дом с положенным количеством машиномест, + привозят в паркиг лифты для автомобилей чтоб рарковать их друг над другом, чтоб кол-во машиномест соответствовало нормам, сдают дом подписывают документ, ну а потом...увозят лифты из паркинга, делят участок, закрывают парковки, на одной из которой складывают шпунт, и ещй собираются строить дом рядом, прям перед окнами счастливых новнселов , куда смотрят власти, беспредев итоге у Новоселов 700 квартир, абсолютно отсутствуют места для парковки, тупо даже не разъехаться и не погулять с собакой, не пройти с коляской, а ещё на ближайшие 5 лет рядом долбёжка, сверлёжка, грязьтот грузовиков и рабочих, и трещины от строительства нового дома.

Если уж собирались строить то строили бы сразу, и жители были бы уведомлены о двух домах вместо одного, и не было бы грязи и стройки под окнами.

Нужно что-то решать в срочном порядке.

Лидер групп также делали с Сириусом и с Босфором в Шушарах.

Таблетки от "Ипотечебесия" надо принимать. Сами хватают все подряд, а потом на застройщиков жалуются. Зарплаты не растут, новых рабочих мест нет, а народ квартиры хватает...ой не к добру для всех.
2 ответа

Люди которые покупали квартиры в Балканах, покупали дом на едином участке! Это им собственно и продали. Затем этот самый участок был бессовестным и незаконным образом разделен. Причем тут ипотечные страсти? Здесь в чистом виде мошенничество застройщика, который решил продолжить стрижку бабла. А вы можете иметь гарантию, что с земельным участком, на котором стоит ваш дом не сделают тоже самое? Или вы собственник гектаров земли?

Monica-L
Люди которые покупали квартиры в Балканах, покупали дом на едином участке! Это и ...
Люди, которые покупали квартиры в Балканах, покупали собственно квартиры в Балканах. Никто не гарантировал идиллический пейзаж за окном и отсутствие других небоскребов под окнами. Не Европа, чай, или Америка, где можно за такие фокусы подать в суд на предмет ухудшения среды обитания и уменьшения рыночной стоимости квартиры. Квартиру покупали? Получили? Какие вопросы?! Это как с гаражами - когда государству понадобилась земля под ГСК, заявили, что вам, уважаемые собственники, принадлежит сама коробка, а землю под ней будьте любезны вернуть взад. Все типа по-честному.

Гы. Когда сносили Бакланы, а вместо этого корячили эту говностройку, что то никто не упирался. Теперь владельцы говностройки получат следующий приветик. И строго говоря, всем поделом. Какую власть выбрали, те условия для жизни и получают.

Не забывайте про огороженный участок рядом, на котором собираются строить якобы спорткомплекс. А в итоге воткнут еще пару-тройку домиков по 30 этажей. Весь этот пятак застраивают по-хитрому, с нарушением генплана, согласно которому на на участке можно строить только спортивные и рекреационные объекты. А по факту несколько лет функционировали по очереди разные стоянки для авто, абсолютно нелегальные. Владельцы заносили кому надо и год-полтора их никто не трогал. Ставили будку, шлагбаум, нелегально подключали электричество с соседнего дома, собирали деньги, никого это не волновало. Здание, в котором сейчас расположен FH, тоже построили внаглую, незаконно. Через дорогу, на Будапештской красный ЖК в 90-е построили вообще без разрешений и землеотвода, эпическая история с Пизанской башней, которая чуть не свалилась, и в которой люди получали квартиры через суд, тоже общеизвестна. Несколько лет нелегально напротив башни работал продуктовый павильон, без документов. Так что ждем новостей.

Как пишут СМИ, в этом "золотом" Купчинской прямоугольнике землю под спортивные сооружения так и не передали. Забор стоит и все. Более того, администрация города по решению суда за незаконченный договор платит "спортсменам" по 1000 руб. в день! И между прочим не из своей зарплаты, а из наших налогов! Понятно что при такой стоимости жилья, платить год по тысяче, это как 2 квадратных метра продать! Вот такое свинство!

Смольный будет платить Центру спорта 1000 руб. в день за пустырь в Шипкинском переулке.
Компания «Центр спорта» хотела получить в аренду участок около 1 га в Шипкинском пер., 4, для строительства спорткомплекса.
Фирма получила предварительное согласование, поставила участок на кадастровый учёт, схема размещения была утверждена распоряжением КИО; Комитет по инвестициям в 2017 г. подготовил постановление правительства. Но дело застопорилось.
Инвестор обратился в суд. В январе 2020-го арбитраж признал бездействие правительства незаконным.
В июне Центр спорта выиграл апелляцию, в августе – кассацию.
Юристы компании обратились в арбитраж с иском о взыскании денег за неисполнение решения суда: по 10 000 рублей в день. Суд с иском согласился, но сумму уменьшил до 1000 руб.
Теперь за каждый день «неисполнения» Центр спорта будет получать по тысяче.
2 ответа

Если центр спорта не имеет договора аренды, интересно, на каком основании он обнес участок забором несколько лет назад, выставил охрану, и ограничил местным жителям доступ на муниципальную территорию? Может, тоже подать на них в суд, по 10000 в день?

SNOW
Если центр спорта не имеет договора аренды, интересно, на каком основании он обн ...
Думаю, что того и ждут. Планы строят, как бы вместо Спортивного центра высоток налепить. Кусок-то расчудесный... Прям гордость берет, что за Купчинские земли такие страсти кипят

Цинизм и жажда наживы поражает. Когда уже нажруться-то ? В гробу карманов нет.

Получение участка под застройку путем обмана жителей группой взаимосвязанных лиц ! Желание хапнуть побольше на пике спроса на новостройки вопреки значительному ухудшению условий жизни людей, да еще прикрываясь строительством соц.объекта ! Лучшая реклама этому застройщику!

У застройщика не сданы ещё Территория, Три Кита , и Витамин , у людей многомесячные задержки , людей кидают на неустойки, территорию, парковки, крайне не чистоплотный застройщик, хочется верить , что кто нибудь вскроет их все схемы с махинациями.

Застройщик, под каждый дом создаёт новое ООО, потом после сдачи дома быстро его банкротит , и дома и жители остаются без 5летней гарантии на дом, так происходило раньше, и сейчас это происходит с ЖК "Ленинград" и ЖК "Балканы" , для них , что совсем нет законов? Почему вышестоящие органы закрывают на это глаза?

Коррупция, беспредел, мошенничество - вот основные тезисы точно описывающие деятельность застройщика ЛидерГрупп

ЛГ очередной раз обманывают всех, на них закон не распространяется, дом разваливается, построен со множественными нарушениями, паркинг отняли, кругом ворье, народ превратили в рабов без прав.

Самое для этой строительной компании ЛГ заработать денег, а как и с каким комфортом будут жить люди, их ВООБЩЕ не волнует !!! Ни облик , города , не дефицит мест в садиках и школах , только ДЕНЬГИ, ДЕНЬГИ, ДЕНЬГИ. Всем буду рассказывать, что с ЛГ не связываться

Куда там еще один дом?? Это издевательство над жителями! ЖК Балканы то построили кое-как, комфорт-класс называется, слов нет! С паркингом людей обманули!!

Там и так в данный момент негде машину припарковать, уму непостежимо, что за хаос будет там твориться.... Не надо превращать наш город в Шанхай, я против возведения этого дома. Лидер Групп,хватит обманывать людей. Эти трубы на парковке, портят вид нашего прерасного города, уберите их. Дайте людям то, что обещали.

Все дискуссии